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2025租赁合同书模板通用版范文

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定的条件承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一部分合同双方信息

1.1甲方同意将其拥有的位于（详细地址）的租赁物出租给乙方使用，租赁物的具体情况如下：

租赁物名称：

租赁物类型：（如：房屋、设备、场地等）

结构/型号：

面积/容量：

使用用途：

1.2乙方确认已充分了解租赁物的现状及用途，并同意按本合同约定使用租赁物。

第二部分合同标的

2.1租赁物的交付状态：（如：毛坯、精装、可直接使用等）。

2.2租赁期限：年，自年月日起至年月日止。

2.3租赁期满后，乙方如需续租，应提前日以书面形式通知甲方，经双方协商一致后可续签合同。

第三部分租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：（如：按月支付、按季度支付、按年支付）。

3.3付款时间：每期租金应于每月日前支付，逾期支付的，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金标准为逾期金额的‰。

3.4租金支付方式：（如：银行转账、微信/支付宝支付）。

3.5甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四部分双方权利义务

4.1甲方的权利义务：

4.1.1甲方应确保其对租赁物拥有合法的所有权或出租权，并保证租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利。

4.1.2甲方应按照约定的时间、地点将租赁物交付乙方，并保证租赁物符合约定的用途。

4.1.3在租赁期间，甲方不得擅自提高租金或改变租赁物的用途，除非双方另有书面约定。

4.1.4甲方应履行租赁物的维修义务，因租赁物本身的质量问题或甲方的过错导致租赁物损坏的，甲方应及时修复。

4.2乙方的权利义务：

4.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用。

4.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得损坏租赁物或其附属设施。

4.2.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在租赁物内从事违法活动。

4.2.4乙方应按时归还租赁物，并保证租赁物及其附属设施处于可正常使用状态。

第五部分合同的变更与终止

5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，互不承担违约责任。

5.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任，守约方有权解除合同并要求赔偿损失。

第六部分违约责任

6.1乙方逾期支付租金的，除应支付违约金外，甲方有权暂停向乙方提供租赁物的使用，直至租金付清为止。

6.2乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，甲方有权要求乙方立即修复，并承担修复费用；情节严重的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

6.3甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权要求甲方限期修复；逾期未修复的，乙方有权解除合同，甲方应退还已付租金并赔偿相关损失。

第七部分不可抗力

7.1由于不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行的，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任。

7.2不可抗力