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2025标准版物业管理委托合同范本

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（委托方）：（以下简称“甲方”）

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（受托方）：（以下简称“乙方”）

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方需要对（以下简称“物业”）进行物业管理，乙方具备相应的物业管理资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条合同期限

本合同的期限为年，自年月日起至年月日止。

第二条物业管理服务内容

乙方同意按照本合同约定，为甲方提供以下物业管理服务：

日常管理服务：包括对物业的清洁、绿化、公共设施的维护和管理。

设施维护服务：包括对物业的机电设备、消防设施、电梯等进行日常维护和维修。

秩序维护服务：包括对物业的安全监控、出入管理、保安巡逻等。

绿化与环卫服务：包括物业区域内的绿化养护和环境卫生管理。

其他约定服务：。

第三条物业管理服务标准

乙方应当按照下列标准提供物业管理服务：

清洁标准：公共区域每日清洁，垃圾及时清运，保持环境整洁。

绿化标准：定期维护绿化植物，保持绿化区域美观。

设施维护标准：设备定期检查，及时维修，保证正常运行。

安全标准：24小时监控，定期巡逻，确保物业区域安全。

其他标准：。

第四条物业管理服务费用

收费标准：物业管理服务费为人民币元/平方米/月，总建筑面积为平方米，每月物业费总额为人民币元。

支付方式：甲方应当于每月日前向乙方支付当月的物业费。

逾期付款违约金：若甲方逾期支付物业费，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为每日%。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

权利：

监督乙方的物业管理服务，并提出合理建议。

按时支付物业费。

对乙方提供的服务不满意时，有权要求乙方改进。

义务：

遵守乙方制定的物业管理规章制度。

不得擅自改变物业用途或进行违法活动。

协助乙方对物业进行维修和养护。

乙方权利与义务：

权利：

收取物业费。

对物业的使用进行合理管理。

要求甲方遵守物业管理规定。

义务：

按照合同约定提供物业管理服务。

保持物业的完好和安全。

定期向甲方报告物业管理情况。

第六条验收与评估

服务验收：甲方有权对乙方提供的服务进行验收，乙方应当配合甲方的验收工作。

服务质量评估：乙方应当定期向甲方提交服务工作报告，并接受甲方的评估。

第七条合同的变更与解除

合同变更：双方协商一致，可以书面形式变更本合同。

合同解除：

任何一方违反合同约定，且在收到书面通知后日内未予改正的，另一方有权解除合同。

因不可抗力导致合同无法履行的，双方可以协商解除合同。

第八条违约责任

甲方未按合同约定支付物业费的，乙方有权暂停服务，直至甲方支付应付款项。

乙方未按合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方限期改正，若乙方未能改正，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第九条附则

本合同未尽事宜，双方可以另行协商并签订补充协议。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：年月日

乙方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：年月日

（如有其他需要说明的事项，可处补充）