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2025年个体商户简单租赁合同
本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
联系电话：
联系地址：
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
联系电话：
联系地址：
鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）（街道/乡）号的租赁物（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该租赁物用于个体商户经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物描述
1.1租赁物为位于（地址）的（建筑名称），具体包括但不限于（详细描述，如：商铺、仓库、办公室等）。租赁物的产权证明编号为。
1.2租赁物的实际使用面积为平方米，以产权证明或相关测量为准。
1.3租赁物的现状和条件已经由甲乙双方共同确认，乙方在签署本合已充分了解租赁物的现状，并接受其现状。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2若乙方在租赁期满后希望继续租赁，应于租赁期满前天以书面形式通知甲方，双方在平等协商的基础上可续签租赁合同。若未按时通知，甲方有权将租赁物另行出租。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定的收款账户为：，开户行：，账号：。
3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%支付违约金。
3.4租金不包括租赁物的水、电、燃气、暖气、物业管理等费用，乙方需另行承担。
第四条押金
4.1乙方需支付押金人民币元（大写：元整）。
4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金、费用的支付及对租赁物的合理使用。
4.3合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内无息退还押金。
第五条双方权利与义务
甲方的权利与义务：
5.1甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于拥有合法的出租权或使用权。
5.2甲方应确保租赁物在租赁期限内处于可正常使用状态，并提供必要的协助。
5.3甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非本合同另有约定或双方协商一致。
乙方的权利与义务：
5.4乙方应按期支付租金及相关费用，不得拖欠。
5.5乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行违法活动。
5.6乙方应遵守租赁物所在区域的物业管理规定，不得影响其他承租人或相邻商户的正常经营活动。
5.7乙方需对租赁物的使用安全负责，若因乙方原因导致租赁物损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失。
第六条费用承担
6.1租赁物的维修费用，若因租赁物本身的质量问题或自然损耗，由甲方承担；若因乙方的使用不当导致损坏，由乙方承担。
6.2租赁物的水、电、燃气、暖气等费用由乙方承担。
6.3租赁物的物业管理费用由方承担（甲方/乙方），费用标准为元/月。
第七条合同的变更与解除
7.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。
7.2若因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行，双方可协商部分或全部免除责任。
7.3若乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同，且押金不予退还：
（a）未按期支付租金超过天；
（b）擅自改变租赁物的用途或
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