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物业管理企业组织结构模式与治理机制研究

目录

内容概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

1.1研究背景与意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5

1.1.1行业发展环境分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8

1.1.2管理模式优化需求探讨．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11

1.2国内外研究现状述评．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13

1.2.1组织构架理论发展．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15

1.2.2运营管理体系比较．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．18

1.3研究目标与内容界定．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19

1.3.1核心研究目的陈述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．23

1.3.2主要研究范畴确定．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．26

1.4研究方法与技术路线．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．27

1.4.1采用的主要研究视角．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31

1.4.2具体的分析计划与方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34

1.5论文章节结构安排．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．37

物业管理企业组织运营模式理论基础．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．38

2.1组织结构基本原理阐释．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．41

2.1.1组织设计的核心要素．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．42

2.1.2不同结构类型的比较特征．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．43

2.2企业治理架构核心概念界定．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．45

2.2.1公司治理的基本内涵．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．47

2.2.2决策管理与监督体系．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．50

2.3两者内在联系与互动关系．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．54

2.3.1组织结构对治理效能的影响．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．55

2.3.2治理机制对组织效率的反馈．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．57

现代物业管理企业典型组织架构分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．60

3.1常见组织模型介绍．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．63

3.1.1职能式组织配置特点．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．65

3.1.2事业部式组织模式阐述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．67

3.1.3矩阵式组织运作方式．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．68

3.1.4网络化组织形态探讨．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．70

3.2各类组织模型的适用情景评估．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．71

3.2.1不同规模企业的结构选择．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．73

3.2.2特定服务类型的架构适配．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．74

3.3组织架构演变新趋势观察．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．76

3.3.1嵌入式结构的兴起．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．80

3.3.2价值导向型组织转型．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．83

物业管理企业运营管理体系构建研究．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．85

4.1管理层级与权责分配设计．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．87

4.1.1管理幅度与层级设置原则．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8