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居民住宅小区车辆停放管理合同

甲方（管理人）：[物业服务企业全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

注册地址：[地址]

联系电话：[电话号码]

乙方（用户）：[业主/住户姓名或名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[号码]

住址/联系地址：[地址]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方车辆在甲方管理的[小区名称]居民住宅小区停车场（库）停放事宜，协商一致，订立本合同。

第一条停车场基本信息

甲方负责管理的停车场位于[详细地址]，停车场类型为[露天/地下/地上/多层]，总车位数[数量]个，乙方拟停放车辆的车位类型为[固定车位/临时车位]，具体车位号为[车位号，如适用]。

第二条合同期限

本合同有效期为[期限，例如：一年/自车辆实际停放之日起至合同终止时止]。合同期满前[期限，例如：一个月]，如乙方要求续费并继续停车，且甲方场地有可用车位，双方可协商续签合同。乙方未提前续费或在合同期满后不再需要停放车辆，本合同自动终止。

第三条车辆停放费用

1.停车费用标准：

（1）固定车位用户：每月缴纳车辆停放费人民币[金额]元整（小写：[金额]元）。或：乙方购买固定车位，按[年/月]缴纳车位租赁费人民币[金额]元整（小写：[金额]元），并另行签订车位租赁合同。

（2）临时停车用户：每次停放按[时长，例如：小时/次]缴纳费用人民币[金额]元整（小写：[金额]元）。具体收费标准及支付方式详见甲方公示的临时停车管理规定。

（3）本合同约定的费用不含政府征收的停车相关税费，如遇税费调整，费用标准将相应变动，甲方应提前[天数，例如：十五日]通知乙方。

2.费用支付：

（1）缴费周期：乙方应于每月[日期]前/每次停车前，向甲方支付当月/当次停车费用。

（2）支付方式：乙方可通过[支付方式，例如：小区物业收费处现金/刷卡/微信/支付宝/银行转账]等方式缴纳费用。甲方应提供便捷、安全的缴费渠道。

（3）逾期缴费：乙方逾期支付停车费用的，每逾期一日，应按逾期金额的[比例，例如：千分之五]向甲方支付滞纳金。逾期超过[天数，例如：三十日]，甲方有权暂停乙方车辆的出入停车场服务，直至费用结清并支付滞纳金为止。

第四条甲方的权利与义务

1.享有依据本合同向乙方收取停车费用的权利。

2.负责维护停车场的正常秩序，保障停车场设施设备的完好和基本运行。

3.负责对停车场进行安全管理和监控，采取必要的安保措施（包括但不限于安装监控设备、设置门禁系统、安排安保人员巡逻等），努力预防和减少停车场内的车辆被盗、损坏等安全事件。

4.制定并公示停车场管理规则，包括但不限于车辆出入管理、停放秩序、环境卫生、禁止事项（如易燃易爆物品、超限车辆等）等，并负责监督执行。

5.应用户请求，在条件允许且符合管理规定的情况下，提供车辆出入引导、咨询等服务。

6.接受乙方及相关部门对停车场管理工作的监督。

7.对因停车场管理疏忽或设施设备故障直接导致的乙方车辆损坏，应依法承担相应的赔偿责任。

第五条乙方的权利与义务

1.享有按照本合同约定获得车辆停放服务的权利。

2.有权监督甲方履行本合同约定的管理义务。

3.应遵守国家法律法规及甲方制定的停车场管理规则，服从甲方的管理。

4.停放的车辆应符合国家相关标准，不得停放损坏设施、影响通行或存在安全隐患的车辆。车辆停放前，应确保车辆自身状况良好，并按规定关闭电源、锁好车窗车门、带走车内贵重物品。

5.按时、足额缴纳停车费用。

6.不得在停车场内从事洗车、修车、销售、展示、娱乐、训练等与停放车辆无关的活动。

7.不得损坏停车场内的设施、设备、绿化及其他公共财物，如有损坏，应负责修复或赔偿。

8.支持并配合甲方进行停车场的安全检查、维护维修等工作。

9.因乙方自身原因（如车辆未上锁、未关好门窗、车内财物保管不善等）或第三方原因造成的车辆损失、被盗或人员伤害，由乙方自行承担责任，甲方在已尽到合理管理责任的前提下不承担责任。

第六条车辆安全管理责任

1.乙方确认，车辆进入停车场后，其自身及车辆内物品的安全风险增加。甲方已采取合理的安全管理措施，但无法对车辆及车内物品提供绝对保证。

2.乙方应自行决定是否为停放车辆及车内物品购买保险，由此产生的费用及保险责任由乙方自行承担。

3.如乙方车辆在停放期间发生被盗、损坏，首先应报警并通知甲方。甲方应在接到通知后，积极配合警方调查，并采取必要的协助措施，但最终赔偿责任需根据公安机关认定的事实和法律规定、以及双方责任划分确定。甲方对非因甲方管理过错造成的车辆损失不承担责任。

第七条违约责任

1.甲方违反本合同约