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装修施工监管协议

甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方正在进行[装修地址]的装修工程，为确保装修工程的质量、进度、安全及合法合规性，甲方委托乙方对装修施工过程进行监管，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：

一、监管服务内容

1.施工前期监管

-协助甲方审核装修施工图纸，对图纸中涉及的结构安全、使用功能、装修效果等方面提出专业意见。

-审查装修施工单位的资质、人员资格证书，确保施工单位具备承接本装修工程的能力。

-参与甲方与装修施工单位的合同洽谈，对合同中关于工程质量、工期、造价、付款方式、保修责任等条款提供专业建议，维护甲方合法权益。

2.施工过程监管

-对装修工程的施工质量进行全程监督，按照国家现行的施工规范、质量验收标准以及装修合同约定的质量要求，对各分项工程进行质量检查和验收。包括但不限于基础工程（如水电改造、防水处理）、主体结构工程、装饰装修工程（如墙面地面装修、门窗安装）等。

-监督施工进度，根据装修合同约定的工期计划，定期检查工程实际进展情况。如发现施工进度滞后，应及时分析原因并协助甲方督促施工单位采取有效措施调整进度，确保工程按时竣工。

-监管工程安全文明施工，检查施工单位的安全管理制度执行情况，督促施工单位做好施工现场的安全防护措施，避免发生安全事故。同时，监督施工现场的环境卫生和秩序，确保文明施工。

-审核施工单位提交的工程材料、设备清单，对进场的材料、设备的规格、型号、质量、数量等进行检查和验收。杜绝不合格材料、设备用于本装修工程。对于甲方采购的材料、设备，提供合理的采购建议并协助甲方进行验收。

-参与工程变更管理，如施工过程中发生工程变更，应协助甲方对变更的必要性、合理性进行评估，审核变更费用，并监督变更后的工程实施情况。

-定期向甲方汇报工程进展情况，包括质量状况、进度情况、安全文明施工情况、材料设备情况等。汇报方式为每周提交书面报告，并根据甲方要求随时进行口头汇报。

3.竣工验收监管

-组织甲方、施工单位进行装修工程的竣工验收，按照相关标准和合同约定对工程整体质量进行全面检查。

-审核施工单位提交的竣工资料，包括施工图纸、变更记录、材料设备合格证明、检验检测报告等，确保资料完整、真实、有效。

-对验收中发现的质量问题，督促施工单位及时整改，直至达到验收标准。协助甲方办理工程竣工验收备案手续。

二、监管服务期限

自本协议签订之日起，至装修工程竣工验收合格且乙方完成所有监管服务内容止。预计装修工程开工日期为[开工日期]，竣工日期为[竣工日期]，实际工期以装修合同约定及实际施工情况为准。

三、监管服务费用及支付方式

1.监管服务费用：本装修工程监管服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，除非经双方书面协商一致。

2.支付方式

-预付款：本协议签订后[X]个工作日内，甲方支付监管服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）给乙方。

-进度款：装修工程完成至[具体进度节点，如水电改造完成并验收合格]后[X]个工作日内，甲方支付监管服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）给乙方。

-尾款：装修工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方支付监管服务费用的剩余部分，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）给乙方。

乙方应在甲方每次付款前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

-有权对乙方的监管工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。

-按照本协议约定及时支付监管服务费用。

-向乙方提供装修工程相关的资料和信息，包括但不限于装修合同、施工图纸、设计变更等，协助乙方开展监管工作。

-协调乙方与装修施工单位之间的关系，为乙方的监管工作提供必要的便利条件。

2.乙方权利与义务

-有权要求甲方提供开展监管工作所需的资料和信息，并获得必要的协助。

-按照本协议约定的服务内容、标准和期限，认真履行监管职责，为甲方提供专业、优质的监管服务。

-对在监管过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。

-因乙方监管不力导致工程出现质量问题、安全事故或其他损失的，乙方应承担相应