2025年版上海市租赁合同范本下载.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年版上海市租赁合同范本下载

上海市租赁合同范本

合同编号：

签订地点：上海市区路号

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

邮编：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

邮编：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下合同：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于上海市区路号的租赁物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体情况如下：

房屋类型：

建筑面积：平方米

结构：

房屋用途：

1.2乙方承诺将租赁物用于用途，并保证在租赁期间内不擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2除非本合同另有约定，租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为：（现金/转账），乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：

户名：

开户银行：

账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。

第四条其他费用

4.1在租赁期间，乙方应承担因使用租赁物所产生的水费、电费、燃气费、电话费、有线电视费、物业管理费及其他相关费用。

4.2物业管理费为每月人民币元，由乙方直接支付给物业管理公司。

4.3乙方应按时支付上述费用，如因乙方原因导致费用逾期支付，甲方有权采取相应措施，直至解除合同。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应确保租赁物的合法性，拥有出租该租赁物的权利。

（2）甲方应按时将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物在出租时处于可正常使用状态。

（3）甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，并在乙方违反合同约定时采取相应措施。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按合同约定按时支付租金及相关费用。

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需进行装修或增设设施，应事先征得甲方书面同意。

（3）乙方应承担租赁物的日常维护和保养责任，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2在租赁期间，如发生以下情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）乙方逾期支付租金超过日的；

（2）乙方擅自改变租赁物的用途或转租、分租的；

（3）乙方利用租赁物从事违法犯罪活动的。

6.3在租赁期间，如发生以下情形之一，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按合同约定交付租赁物，导致乙方无法正常使用租赁物的；

（2）甲方提供的租赁物存在严重质量问题，无法满足乙方正常使用需求的。

第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，应按每日%的标准向甲方支付滞纳金。

7.2乙方擅自改变租赁物的用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月