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2025年，居民与居委会达成广泛土地使用权租赁协议
居民与居委会土地使用权租赁协议
本合同（以下简称本合同）由以下双方于2025年在市区街道签订：
出租方（以下简称甲方）：居民委员会
住所地：市区街道号
法定代表人：
联系电话：
承租方（以下简称乙方）：居民
身份证号：
住所地：市区街道号
联系电话：
鉴于甲方拥有市区街道地块（以下简称租赁土地）的使用权，乙方因居住需要，经与甲方友好协商，达成如下协议：
第一条基本情况
1.1甲方系依法成立的居民委员会，拥有依法管理、使用租赁土地的权利。
1.2乙方系租赁土地所在社区的合法居民，具备依法承租土地的民事行为能力。
1.3租赁土地位于市区街道号，总面积为平方米。
第二条租赁用途
2.1乙方承租租赁土地仅用于合法居住用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途或进行其他经营活动。
2.2乙方应遵守国家有关土地管理、城市规划、环境保护等法律法规，不得利用租赁土地从事任何违法活动。
第三条租赁期限
3.1本合同租赁期限为年，自年月日起，至年月日止。
3.2租赁期届满，乙方如需继续承租租赁土地，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。
第四条租金及支付方式
4.1乙方应按年支付租金，年租金为人民币元（大写：元整）。
4.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方收款账户信息如下：
户名：
银行：
账号：
4.3乙方应于每年的月日前支付当年度租金，逾期支付的，应按日向甲方支付逾期部分千分之一的违约金。
第五条押金
5.1为确保乙方履行本合同义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。
5.2押金应于本合同签订之日起日内支付，甲方收取押金后，应向乙方开具收据。
5.3租赁期届满，乙方无违约行为且按时交还租赁土地的，甲方应全额退还押金，不计利息。
第六条违约责任
6.1乙方未按约定支付租金或押金的，甲方有权要求乙方限期支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
6.2乙方擅自改变租赁土地用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失，乙方已支付的押金不予退还。
6.3乙方未按约定使用租赁土地，导致土地损坏的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，相应费用由乙方承担。
第七条合同的变更与解除
7.1本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更。
7.2除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除本合同。
7.3在租赁期间，如因国家征收、征用租赁土地，双方应协商解除合同，相关补偿费用由双方另行协商解决。
第八条争议的解决
8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。
第九条权利与义务
9.1甲方的权利与义务
9.1.1甲方有权监督乙方使用租赁土地的情况，确保乙方合法使用。
9.1.2甲方有责任维护租赁土地的公共设施，提供必要的社区服务。
9.1.3甲方不得在租赁期限内随意提高租金，不得无故收回租赁土地。
9.2乙方的权利与义务
9.2.1乙方
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