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房地产私募融资合同

甲方：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：______________________

联系电话：______________________

乙方：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方因________________________项目开发需要资金，乙方有意愿向甲方提供私募融资，双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成以下协议

第一条项目信息

甲方拟开发的项目名称为________________________，项目位于________________________，项目总占地面积为________________________平方米，总建筑面积为________________________平方米。

第二条融资金额及利率

1.乙方同意向甲方提供私募融资金额为________________________元人民币。

2.融资利率采用固定利率，年利率为________________________。

第三条融资期限

1.融资期限自资金交付之日起计算，为期________________________年。

2.融资期限届满后，经双方协商一致，可续签融资协议。

第四条还款方式

1.甲方应按照以下方式偿还贷款本息：

（1）按月分期还款，每月还款日为每月的____日。

（2）每期还款金额包括当期应还利息和本金，具体计算方式为________________________。

2.甲方应将还款资金直接汇入乙方指定的银行账户，账户名称：________________________，开户行：________________________，账号：________________________。

第五条提款方式

1.甲方应按照以下方式提款：

（1）首次提款前，甲方需向乙方提供完整的项目资料及财务报表。

（2）后续提款需提供当期还款证明及下期提款计划。

2.乙方有权对甲方的提款申请进行审核，审核通过后方可放款。

第六条双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应按照合同约定按时足额偿还贷款本息。

（2）甲方应保证项目开发进度，并接受乙方的监督。

（3）甲方应向乙方提供真实、完整的财务信息及项目进展情况。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权对甲方的项目及财务状况进行监督。

（2）乙方应按照合同约定按时向甲方提供融资资金。

（3）乙方有权要求甲方提供担保或增加担保措施。

第七条违约责任

1.甲方未按照合同约定按时足额偿还贷款本息的，应承担违约责任，并按每日____‰支付逾期利息。

2.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

3.乙方未按照合同约定提供融资资金的，应承担违约责任，并按每日____‰支付违约金。

第八条争议解决

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________