异质信念对我国房地产价格波动的多维影响与作用机制研究.docx

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2025-09-28 发布于上海
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异质信念对我国房地产价格波动的多维影响与作用机制研究

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

自1998年我国住房制度改革全面推行以来，房地产市场迅速发展，逐渐成为国民经济的重要支柱产业。在过去的二十多年里，房地产市场规模不断扩大，房地产投资、开发、销售等各环节都取得了显著增长。国家统计局数据显示，2024年全国房地产开发投资100280亿元，尽管比上年下降10.6%，但规模依然庞大。与此同时，房地产价格也经历了复杂的波动过程，在部分时期呈现出快速上涨的态势，例如2003-2010年期间，一线城市房价出现“井喷式”上涨，从2003年第一季度至201