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商铺拓展合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供商铺拓展服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的商铺拓展服务，包括但不限于市场调研、商圈分析、选址评估、租赁谈判、装修设计、开业筹备、营销策划等。乙方需根据甲方的具体需求，制定详细的拓展方案，并严格按照方案执行，确保商铺拓展工作顺利进行。乙方应具备丰富的商铺拓展经验和专业能力，并向甲方提供相关资质证明及过往成功案例资料。

二、服务方式

1、服务地点：__________________。

2、服务范围包括：

（1）市场调研：对目标区域的商业环境、竞争情况、消费群体等进行全面调研分析，并向甲方提供详细的市场调研报告。

（2）商圈分析：对目标商圈的业态分布、客流情况、消费水平等进行深入分析，为甲方提供选址建议。

（3）选址评估：根据甲方的经营需求和预算，在目标区域内筛选合适的商铺，并进行实地考察和评估，向甲方推荐最佳选址方案。

（4）租赁谈判：代表甲方与房东进行租赁谈判，争取最优的租赁条件，包括租金、押金、装修补贴、免租期等，并协助甲方签订租赁合同。

（5）装修设计：根据甲方的经营风格和需求，提供商铺装修设计方案，并协助甲方选择装修公司，监督装修过程，确保装修质量符合要求。

（6）开业筹备：制定商铺开业筹备计划，包括人员招聘、物料采购、宣传推广等，确保商铺顺利开业。

（7）营销策划：为商铺制定长期的营销策划方案，包括促销活动、会员管理、品牌推广等，提升商铺的客流量和销售额。

3、服务团队：乙方应组建专业的服务团队，包括市场调研人员、商圈分析师、选址评估师、租赁谈判专家、装修设计师、营销策划师等，确保服务质量。

4、服务期限：乙方应按照合同约定的服务期限，全面履行合同约定的服务内容，并及时向甲方汇报工作进展。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供详细的商铺拓展需求，包括经营业态、预算范围、目标客群等，并配合乙方开展相关工作。

2、甲方应按时向乙方支付服务费用，并根据乙方的建议，参与商铺租赁谈判、装修设计、开业筹备等关键环节的决策。

3、甲方有权对乙方的服务过程进行监督，并提出改进意见，乙方应根据甲方的意见，及时调整服务方案，提升服务质量。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见，乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施商铺拓展业务的合法资质，并向甲方提供相关资质证明。

2、乙方应组建专业的服务团队，确保服务质量，并根据甲方的需求，制定详细的服务方案，并严格按照方案执行。

3、乙方应按时向甲方汇报工作进展，并及时解决服务过程中出现的问题，确保商铺拓展工作顺利进行。

4、乙方在提供服务过程中，应严格遵守法律法规，保护甲方的商业秘密，不得泄露任何与甲方业务相关的敏感信息。

5、乙方的服务费用应合理透明，并按照合同约定的标准和方式收取，乙方应向甲方提供正规发票。

6、乙方如发现商铺拓展过程中存在市场风险或经营风险，应以书面形式向甲方提出预警，并协助甲方制定应对措施。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用实行分阶段支付制，具体支付方式和比例如下：

（1）合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款，用于乙方的市场调研和商圈分析。

（2）商铺选址确定后，甲方应向乙方支付合同总金额的40%作为进度款，用于乙方的租赁谈判和装修设计。

（3）商铺开业后，甲方应向乙方支付合同总金额的20%作为尾款，用于乙方的开业筹备和营销策划。

2、服务费用含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、甲方应自收到乙方开具的发票后10日内向乙方支付服务费用，逾期支付的部分，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总金额的30%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成服务的费用及违约金。

3、因乙方提供的服务不符合合同要求，导致商铺拓展工作延误或失败，乙方应承担相应的赔偿责任，并退还甲方已支付的服务费用。

4、因乙方的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害