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不动产抵押状态告知承诺书

本承诺书由[承诺人姓名]，身份证号[身份证号码]（以下简称“承诺人”）签署，旨在向[告知对象姓名]，身份证号[告知对象身份证号码]（以下简称“被告知人”）如实、全面地告知相关不动产的抵押状态，并就相关事项作出承诺。

一、不动产基本信息

1.不动产位置：坐落于[详细地址]，该不动产为[具体描述，如住宅、商铺等]，建筑面积为[X]平方米，不动产权证书编号为[证书编号]。

2.不动产所有权情况：该不动产登记的所有权人为[所有权人姓名]，共有情况为[单独所有/按份共有/共同共有]。若为按份共有，各共有人的份额分别为[具体份额]。

二、抵押情况详细告知

1.首次抵押情况

-抵押权人：[抵押权人名称]

-抵押合同签订时间：[具体日期]

-抵押金额：人民币[X]元

-债务履行期限：自[起始日期]至[结束日期]

-抵押范围：包括但不限于该不动产的全部建筑物及其附属设施、土地使用权等。

-抵押登记时间：[具体日期]，抵押登记编号为[登记编号]。

-抵押用途：用于[具体用途，如贷款、融资等]。

2.二次抵押情况（如有）

-抵押权人：[抵押权人名称]

-抵押合同签订时间：[具体日期]

-抵押金额：人民币[X]元

-债务履行期限：自[起始日期]至[结束日期]

-抵押范围：与首次抵押范围一致，但在受偿顺序上遵循相关法律规定。

-抵押登记时间：[具体日期]，抵押登记编号为[登记编号]。

-抵押用途：用于[具体用途，如偿还其他债务、扩大经营等]。

3.其他可能存在的抵押情况（如有）

-承诺人将逐一详细说明每一次抵押的相关信息，包括抵押权人、抵押合同签订时间、抵押金额、债务履行期限、抵押范围、抵押登记时间、抵押用途等。

三、承诺事项

1.信息真实性承诺

承诺人保证所提供的上述不动产抵押状态信息真实、准确、完整，不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。如有违反，承诺人愿意承担由此给被告知人造成的一切损失，包括但不限于经济损失、法律费用等。

2.及时告知变更承诺

若该不动产的抵押状态发生任何变化，包括但不限于抵押解除、新增抵押、抵押金额变更、债务履行期限变更等，承诺人将在知晓该变化后的[X]个工作日内，以书面形式及时、准确地告知被告知人，并提供相关的证明文件。

3.配合协助承诺

在被告知人需要对该不动产的抵押状态进行进一步核实、查询或办理相关手续时，承诺人将积极配合，提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件资料、陪同办理手续等。若因承诺人不配合或拖延导致被告知人遭受损失的，承诺人应承担相应的赔偿责任。

4.不得擅自处分承诺

在未经被告知人书面同意的情况下，承诺人不得擅自对该不动产进行转让、赠与、再抵押等可能影响被告知人权益的处分行为。如因特殊情况需要进行处分的，承诺人应提前[X]日向被告知人提出书面申请，并在获得被告知人书面同意后，按照相关法律法规和合同约定办理手续。若承诺人擅自处分该不动产，被告知人有权要求承诺人立即停止处分行为，并承担由此给被告知人造成的一切损失。

四、违约责任

1.若承诺人违反本承诺书的任何一项承诺，被告知人有权要求承诺人立即纠正违约行为，并承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.违约金的数额为[具体金额或计算方式]。若违约金不足以弥补被告知人所遭受的损失，承诺人还应就不足部分进行赔偿。

3.因承诺人违约行为导致被告知人采取法律手段维护自身权益的，承诺人应承担被告知人为此支付的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。

五、争议解决

本承诺书在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本承诺书自承诺人签字（或盖章）之日起生效，一式两份，承诺人和被告知人各执一份，具有同等法律效力。

2.本承诺书的任何修改或补充均需经双方书面同意，并作为本承诺书的附件，与本承诺书具有同等法律效力。

承诺人（签字/盖章）：[承诺人签字或盖章]

日期：[具体日期]

被告知人（签字/盖章）：[被告知人签字或盖章]

日期：[具体日期]

附：相关法律法规依据及解读

（一）《中华人民共和国民法典》中关于不动产抵押的规定

1.抵押合同的订立

根据《民法典》第四百条规定，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。在本承诺书中，承诺人详细告知的抵押合同签订时间、抵押金额、债务履行期限、抵押范围等信息，均与