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批量精装修住宅工程成本控制策略分析
张寒英
(福建新东湖投资有限公司ꎬ福建长乐３５０２０７)
摘要:在社会不断进步的新形态下ꎬ建筑行业发展进程在楼盘ꎬ其在设计期间ꎬ应该从经济以及实用的角度出发ꎬ保证
不断推进的同时ꎬ装修装饰工程也得到了很大的发展和进装修的经济性以及舒适性ꎮ
步ꎮ虽然ꎬ我国建筑装修工程发展前景非常好ꎬ发展的速度
２批量精装修住宅工程成本控制
也非常快ꎮ但是ꎬ其施工质量问题发生的也越来越频繁ꎬ工
程施工成本也不能得到有效的控制ꎬ在一定程度上制约了工２１批量精装修住宅工程设计阶段
程的整体进步ꎮ因此ꎬ为了能够更好地解决质量问题ꎬ提升针对批量精装修住宅工程设计阶段的成本控制工作ꎬ其
工程效果ꎮ在今后的施工过程中ꎬ针对批量精装修住宅工主要的目的就是对设备、材料以及质量的把控ꎮ在具体的设
程ꎬ应该依照具体情况ꎬ科学对成本控制方案进行制定ꎬ确保计工作开展过程中ꎬ对于工程所应用的设备以及材料ꎬ其使
可以进一步提升工程的质量以及效果ꎮ用功能一定要具有较强的前瞻性ꎮ并且ꎬ应用的技术需要具
[２]
关键词:批量精装修ꎻ住宅工程ꎻ成本控制有的较强的通用性ꎮ在住宅的装修档次方面ꎬ应该在品牌
中图分类号:ＴＵ７６７文献标志码:Ｂ材料应用的过程中ꎬ充分考虑工程的成本ꎬ合理进行控制ꎬ确
－－－保在有效提升施工质量的同时ꎬ还可以提升工程的整体经济
文章编号:１６７２４０１１(２０１９)１２０２１２０２
－效益ꎮ通常情况下ꎬ在对设备、材料选型的过程中ꎬ不仅对项
ＤＯＩ:１０３９６９/ｊｉｓｓｎ１６７２４０１１２０１９１２１０５
目成本有一定影响ꎬ还会对住宅日后的销售以及功能使用产
０前言
生一定影响ꎮ因此ꎬ在设计阶段ꎬ应该强化对施工材料等方
现阶段ꎬ由于我国城市化进程推进速度越来越快ꎬ使得面的把控ꎬ提升工程质量ꎮ
房地产的发展也发生了很大变化ꎬ其竞争越来越激烈ꎮ因２２批量精装修住宅工程招标阶段
此ꎬ为了可以从整体的角度对房地产开发企业核心竞争力进为了可以进一步对批量精装修住宅工程水平以及效果
行提升ꎬ在具体的发展阶段ꎬ应该从多个层面以及角度出发ꎬ进行提升ꎬ在实际的工程进行阶段ꎬ应该加大对招标阶段的
积极应用先进的方法ꎬ不断增加产品附加值ꎬ以确保自身的重视ꎮ
经济利益可以达到最大化ꎮ当前ꎬ由于社会节奏的不断加１)对合同进行科学的规划ꎮ在具体工程项目工作开展
快ꎬ人们对于精装修住宅的关注度也日益提高ꎬ并且ꎬ为了可期间ꎬ依照具体的施工作业现状ꎬ合理地对精装修标段进行
以有效避免野蛮装修等情况的出现ꎬ政府也加大了对精装修划分ꎮ一般情况下ꎬ与建筑安装总承包的标段划分相比ꎬ其
住宅的提倡力度ꎮ所以ꎬ采用何种方式对批量精装修住宅成具有较强的复杂性ꎮ因此ꎬ在实际的划分过程中ꎬ除了要对
本进行控制ꎬ从根本上提升工程的经济效益ꎬ已经逐渐成为施工单位的资质以及项目管理等因素进行综合考虑之外ꎬ还
了当前提升企业竞争优势的重要课题ꎮ应该尽可能规避与建筑安装总承包标段的衔接问题ꎮ在具
体的招标文件中ꎬ需对精装修工程界面进行精准且清晰的描
１精装修房的标准以及定位
人力资源管理师持证人
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