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2025房地产交易出售合同书
本合同由以下双方于市区签订：
甲方（出售方）：
姓名：
身份证号码：
联系地址：
邮编：
联系电话：
电子邮箱：
乙方（买受方）：
姓名：
身份证号码：
联系地址：
邮编：
联系电话：
电子邮箱：
鉴于甲方合法拥有位于市区路号的房地产（以下简称“该房地产”），乙方有意购买该房地产，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条房地产基本情况
1.1该房地产座落于市区路号，建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米。
1.2该房地产产权证号为：，土地使用权证号为：。
1.3房地产用途为：（住宅/商业/办公等），建筑结构为：（钢筋混凝土/砖混/框架等），建成年份为：年。
第二条交易价格
2.1甲乙双方同意该房地产的出售价格为人民币元整（大写：元整），该价格为成交价，不含任何附加费用。
2.2房地产交易相关税费由方承担（双方协商确定）。
第三条付款方式
3.1乙方应按照以下方式支付房款：
（1）定金：乙方于本合同签订之日起日内支付定金人民币元整（大写：元整）。
（2）首付款：乙方于年月日前支付首付款人民币元整（大写：元整），支付方式为（银行转账/现金等）。
（3）剩余房款：乙方于年月日前支付剩余房款人民币元整（大写：元整），支付方式为（银行贷款/银行转账等）。
3.2甲乙双方同意，如乙方未按约定支付房款，每逾期一日，乙方应按未付房款的%向甲方支付违约金。
第四条交房时间及交付标准
4.1甲方应于年月日前将该房地产交付给乙方，交付时该房地产应达到以下标准：
（1）房屋现状：（毛坯/精装等）。
（2）设施设备：（需明确列出交付时应具备的设施设备）。
4.2甲方交付该房地产时，应提供该房地产的产权证、土地使用权证及其他相关证明文件，并协助乙方办理相关权属转移手续。
第五条双方权利义务
5.1甲方的权利义务：
（1）甲方应保证对该房地产拥有合法的所有权，且该房地产不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。
（2）甲方应按本合同约定的时间和方式交付该房地产，并协助乙方办理权属转移登记手续。
（3）甲方不得在交易过程中将该房地产出售或抵押。
5.2乙方的权利义务：
（1）乙方应按本合同约定的时间和方式支付房款。
（2）乙方应按约定的时间接收该房地产，并自行办理相关权属转移登记手续。
（3）乙方不得在交易过程中对该房地产进行非法改造或破坏。
第六条违约责任
6.1甲方违约责任：
（1）如甲方未按本合同约定的时间交付该房地产，每逾期一日，甲方应按该房地产成交价的%向乙方支付违约金。
（2）如甲方在交易过程中将该房地产出售或抵押，导致乙方无法取得该房地产所有权的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方遭受的损失。
6.2乙方违约责任：
（1）如乙方未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，乙方应按未付房款的%向甲方支付违约金。
（2）如乙方在接收该房地产后未按约定办理权属转移登记手续，导致该房地产所有权无法转移的，乙
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