不夜城运营发展篇：创新理念与商户引进策略.pdfVIP

运营发展篇

战略性运营：创新理念只售不卖

秉承国际商业先进运作理念，所有的商业物业采用非传统的运营模式，公

司留存资产，只售不卖。由商业运营专业机构明达商业运营管理公司统

一规划、统一招商、统一管理，保证经营品质和经营繁荣。

商家的引进方式：

直接引进：

通过与商场签约，达成进驻意向，由商家直接经营，商场统一管

理。

品牌嫁接：

通过对本地有意向的投资商家地了解，将外地品牌商家进行引进、

项目牵线搭桥促成其双方的合作并进驻本项目。

商家进驻要求和原则：

1、知名商户或连锁商户。

知名品牌商户的进驻能有效提升商场的品位、吸引消费人流，实现

商场的繁荣，知名商户的进驻，一方面对消费的——消费者形

成，另一方面，知名商户的形象也能使不夜城的档次形象更加

深化。

2、个性鲜明有特色商户。

某些商户个性鲜明、形象突出，容易给消费者留下深刻印象，丰富了

不夜城整体的经营特色。

Operational

Development

StrategicOperation:InnovativeConceptSellOnly

NotSell

Adheringtotheadvancedinternationalbusinessoperationconcept,allcommercialpropertiesadopta

non-traditionaloperatingmodel,andthecompanyretainsassetsandonlysellsthembutnotsellsthem.The

commercialoperationprofessionalorganization-BeijingMingdaCommercialOperationManagement

Company,isnned,unifiedinstitutionforinvestmentandmanagement,toensurebusinessqualityand

businessprosperity.

Merchantintroduction

method:

Direct

introduction:

Bysigningacontractwiththemall,anintentiontoenterisreached,whichis

directlyoperatedbythemerchantandmanagedbythemall.

Brand

Grafting:

Throughunderstandingoflocalinterestedinvestmentmerchants,foreignbrand

merchantswillbeintroduced,projectswillbematchedtopromotecooperationween

thetwopartiesandenterthisproject.

Merchantentryrequirements

andprincip:

1.Anationallyrenownedmerchantor

chainmerchant.

Theentryofwell-knownbrandmerchantscaneffectivelyenhancethetasteofthe

mall,attractconsumerflow,andachievetheprosperityofthemall.Theentryof

well-knownmerchantscanattractconsumers,ontheonehand,ontheonehand,the

imageofwell-knownmerchantscanalsodeepenthelevelimageofthecitythatnever

sleeps.

2.Adistinctiveanddistinctive