2025年租赁合同（CF-2000-0601）租赁物权属变更登记备案手续审批备案备案备案协议.docxVIP

2025年租赁合同（CF-2000-0601）租赁物权属变更登记备案手续审批备案备案备案协议

甲方（出租方）：[甲方法定全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

注册地址/住址：[地址]

联系电话：[电话号码]

乙方（承租方）：[乙方法定全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

注册地址/住址：[地址]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方所有的租赁物事宜，达成如下租赁合同，并就租赁物在租赁期间发生权属变更时的相关登记备案事宜，另行订立本协议。

第一条租赁物

1.1租赁物名称：[租赁物具体名称、规格、型号、数量等]

1.2租赁物位置：[租赁物详细地址，不动产需注明不动产权证号]

1.3租赁物现状：[描述租赁物当前状况，包括附属设施、设备等]

1.4甲方保证其对租赁物拥有合法、完整的所有权，且租赁物未设定任何未了结的抵押权或查封等权利负担，或已明确告知乙方并经乙方书面同意。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁本合同项下租赁物的用途为：[明确租赁用途，如办公、生产、居住等]。

2.2乙方不得擅自改变租赁物的租赁用途，如需变更用途，须事先征得甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁期限]年/月。

3.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前[提前月数]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1每平方米月租金为人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整），租赁总额为人民币[总金额]元（大写：[大写金额]元整）。

4.2租金支付方式为：[现金/银行转账等]。

4.3乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。首期租金应于本合同签订之日起[具体天数]天内支付；后续租金应在上一期租金到期前[具体天数]天内支付。

4.4支付账户信息：甲方指定收款账户如下：

开户行：[银行名称及支行]

账户名称：[甲方账户全称]

账号：[银行账号]

4.5逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[比例]向甲方支付违约金，逾期超过[天数]天，甲方有权单方面解除本合同，收回租赁物，并要求乙方承担违约责任。

第五条押金

5.1为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日起[具体天数]天内向甲方支付租赁押金，金额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整）。

5.2租赁期满或合同依法解除后，甲方应在乙方结清所有应付费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）且无任何违约行为的情况下，于[具体天数]天内将押金无息退还乙方。

5.3如乙方有违约行为导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中先行扣除相应损失费用。

第六条租赁物的维修责任

6.1租赁物及其附属设施、设备的日常维护和保养由甲方负责。

6.2租赁物主体结构及原有线路、管道的维修由甲方负责。

6.3乙方在使用租赁物过程中造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

6.4乙方应合理使用租赁物及其附属设施、设备，如有故意或重大过失造成的损坏，甲方有权要求乙方赔偿。

第七条转租与分租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物部分或全部转租、转借给第三方。

7.2如确需转租，须符合甲方提出的条件，并事先征得甲方书面同意。转租行为产生的后果由乙方承担全部责任，并继续履行本合同项下的所有义务。

第八条甲方的权利与义务

8.1按照合同约定收取租金和押金。

8.2保证对租赁物拥有合法、完整的所有权。

8.3负责租赁物的维修（主体结构及原有设施）。

8.4应保证乙方依法对租赁物享有使用权。

8.5有权按照合同约定，在租赁期满或合同解除后收回租赁物。

第九条乙方的权利与义务

9.1按照合同约定支付租金及其他应承担的费用。

9.2合法、合理使用租赁物及其附属设施、设备，不得擅自改变结构或用途。

9.3负责租赁物的日常维护和保养，以及因使用造成的损坏维修或赔偿。

9.4不得擅自将租赁物转租、转借。

9.5租赁期满或合同解除后，应如期交还租赁物，并保持租赁物及其附属设施、设备的原状（自然损耗除外）。

第十条违约责任

10.1除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金[违约金金额或计算方式]。违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应赔偿由此给守约方造成的全部损失。

10.2甲方未按时交付租赁物的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[比例