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2025私人借款抵押房产协议范本
甲方（借款人）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
住址：
乙方（贷款人）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
住址：
鉴于甲方因个人资金需求，向乙方借款人民币（大写）元整（￥.00），双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经协商一致，签订本协议如下：
第一条借款金额与期限
1.1乙方同意向甲方提供借款人民币（大写）元整（￥.00）。
1.2借款期限为年，自年月日起至年月日止。若需延长借款期限，双方应另行协商并签订书面补充协议。
1.3本协议项下的借款利率为月利率‰，即每月利息为人民币（大写）元整（￥.00）。利息按月支付，每月日前支付。
第二条借款的支付
2.1乙方应于本协议签订之日起日内，通过银行转账或其他双方协商一致的方式向甲方支付借款人民币（大写）元整（￥.00）。
2.2甲方收到借款后，应向乙方出具收据作为凭证。
第三条借款的偿还
3.1甲方应按本协议约定的期限和方式偿还借款本金及利息。
3.2借款本金及利息的支付方式为：（现金/银行转账/其他方式），甲方应按约定时间将款项支付至乙方指定的账户：
开户银行：
账户名称：
账号：
3.3若甲方提前还款，应提前通知乙方，并经乙方同意后方可进行。提前还款部分的利息按实际使用天数计算。
第四条抵押房产的约定
4.1甲方同意将其名下位于市区路号幢单元号的房产（房产证号：，以下简称“抵押房产”）作为本借款的抵押物。
4.2抵押房产的评估价值为人民币（大写）元整（￥.00），抵押率为%，即抵押贷款金额不超过抵押房产评估价值的%。
4.3双方同意在本协议签订后日内，共同到市房地产交易中心办理抵押登记手续（他项权证），抵押登记费用由承担。
4.4在抵押期间，甲方应妥善保管抵押房产，并承担相应的维护费用。未经乙方书面同意，甲方不得将抵押房产出租、出售、转让、赠与、抵押或其他方式处分。
4.5如甲方未按本协议约定履行还款义务，乙方有权依法处分抵押房产，所得价款优先用于偿还本协议项下的借款本金、利息及实现抵押权的费用。
第五条合同双方的权利与义务
5.1甲方的权利：
有权按本协议约定使用借款。
有权要求乙方按时提供借款。
5.2甲方的义务：
按时支付利息并偿还借款本金。
保护抵押房产的安全与完好，承担抵押房产的日常维护费用。
不得将抵押房产用于其他可能影响乙方权益的行为。
5.3乙方的权利：
有权要求甲方按时支付利息并偿还借款本金。
有权监督甲方对抵押房产的使用情况。
在甲方违约时，有权依法处分抵押房产并优先受偿。
5.4乙方的义务：
按时向甲方提供借款。
保护抵押房产不受损害，不得擅自处分抵押房产。
第六条违约责任
6.1甲方未按本协议约定支付利息或偿还本金的，应按逾期金额的%向乙方支付违约金，并负担产生的诉讼费用及其他相关费用。
6.2若甲方未按期办理抵押登记手续或违反本协议关于抵押房产的约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方提前偿还全部借款本息。
6.3若甲方逾期超过日仍未偿还借款本息，乙方有权依法处分抵押房产，所得价款优先用于偿还借款本息及相关费用。
第七条争议解决
7.1本协议履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向市人民法院提起诉讼。
第八条其他条款
8.1本协议未尽事宜，双方可另行签订书面补充协
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