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2025物业管理咨询服务合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（委托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（服务方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方为甲方提供物业管理咨询服务事宜达成如下协议：

第一条服务范围

乙方同意根据本合同约定，为甲方提供以下物业管理咨询服务（以下简称“服务”）：

1.1乙方负责甲方委托管理的物业（以下简称“物业”）的日常运营管理，包括但不限于物业的维护、修缮、清洁、绿化养护、安全保卫、秩序维护等服务工作。

1.2乙方协助甲方制定物业管理制度和操作规程，并提供专业咨询和建议，确保物业管理工作符合相关法律法规及行业标准。

1.3乙方负责处理与物业相关的业主投诉、纠纷及其他问题，维护物业的正常运行秩序。

1.4乙方为甲方提供物业智能化管理服务，包括但不限于物业服务系统的搭建与维护、数据采集与分析、智能化设备的安装与调试等。

第二条服务期限

本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止。

在服务期限届满前日，双方可协商续签合同事宜，具体条款以双方另行签订的书面协议为准。

第三条服务费用

3.1服务费用（以下简称“费用”）由甲方按约定支付给乙方，具体标准为：元/月（大写：）。

3.2本费用为乙方提供服务的全部费用，包括但不限于人工成本、材料费、设备维护费、税费等，除非另有约定，甲方无需向乙方支付其他费用。

3.3甲方应于每月日前支付上月服务费用，支付方式为（银行转账/支票/其他）。

3.4乙方应在收到款项后向甲方提供合法有效的发票或收据。

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

4.1甲方应向乙方提供与物业服务相关的文件、资料，并协助乙方完成相关工作。

4.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并提出合理建议和要求。

4.3甲方应按时支付服务费用，不得无故拖延或拒付。

4.4甲方不得干涉乙方的正常工作，不得要求乙方提供合同约定以外的服务。

乙方的权利与义务：

4.5乙方应按照合同约定，按时、保质、保量地完成服务工作。

4.6乙方有权要求甲方按时支付服务费用，如甲方未按约定支付，乙方有权暂停或终止服务。

4.7乙方应严格遵守相关法律法规及行业标准，确保服务过程中不发生任何违法行为。

4.8乙方应定期向甲方提交服务工作报告，并接受甲方的监督检查。

第五条服务标准与验收

5.1乙方提供的服务应符合以下标准：

5.1.1物业基础设施完好率不低于%；

5.1.2业主满意度不低于%；

5.1.3安全事故发生率不高于%；

5.1.4物业清洁绿化达标率不低于%。

5.2甲方有权对乙方服务进行定期或不定期的检查，乙方应配合并提供必要的协助。

5.3服务验收以甲方书面确认为准，若甲方对服务有异议，应在收到乙方服务工作报告后日内书面通知乙方。

第六条违约责任

6.1若乙方提供的服务未达到约定标准，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在限期内未完成整改，甲方有权扣除相应服务费用或要求赔偿损失。

6.2若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付逾期款项的违约金，违约金为每日‰。

6.3若乙方违反保密义务或泄露甲方商业秘密，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。

6.4若因乙方原因导致物业发生重大事故或纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方遭受的损失。

第七条保密条款

7.1双方应对在履行本合同过程中获知的对方商业秘密、技术秘密及其他未公开信息承担保密义务。

7.2未经对方书面同意，任何一方不得将上述信息泄露给第三