2025【合同范本】租赁委托代理合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025【合同范本】租赁委托代理合同

租赁委托代理合同

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

通信地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

通信地址：

联系电话：

租赁委托代理机构（以下简称“丙方”）：

营业执照号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（以下简称“租赁房地产”）的合法所有权，并委托丙方作为甲方的租赁代理机构；乙方有意承租租赁房地产，并委托丙方作为其租赁代理机构；为明确三方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，三方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

第一条代理事项

1.1丙方接受甲方的委托，代理出租租赁房地产。

1.2丙方接受乙方的委托，代理寻找适合乙方的租赁房地产并促成租赁合同的签订。

1.3丙方作为甲方和乙方的租赁代理机构，负责协调双方的租赁事宜，包括但不限于租金支付、租赁保证金收取、房屋使用状态检查等。

第二条租赁期限

2.1本合同自签订之日起，至租赁房地产租赁合同终止之日止，最长不超过年。

2.2本合同期限届满后，若甲乙双方续签租赁合同，丙方仍有权作为租赁代理机构继续提供服务，除非三方另有书面约定。

第三条费用

3.1丙方为促成本合同签订，收取乙方佣金人民币元整（￥）。

3.2丙方为甲方提供租赁代理服务，收取甲方佣金人民币元整（￥）。

3.3租赁期间，丙方收取乙方的服务费为每月人民币元整（￥），于每月日前支付。

3.4所有费用均应以人民币支付，并开具合法发票。

第四条双方责任和义务

甲方责任和义务：

4.1甲方保证其对租赁房地产拥有合法的所有权，并确保租赁房地产在租赁期间内不被抵押、查封或转让，且不存在任何权利瑕疵。

4.2甲方应按约定时间将租赁房地产交付乙方使用，并保证租赁房地产在交付时处于可正常使用状态。

4.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用，除非乙方违反租赁合同约定或法律法规规定。

4.4甲方应协助丙方完成租赁相关手续，包括但不限于签署租赁合同、收取租金及其他费用。

乙方责任和义务：

4.5乙方应按约定时间支付租金、租赁保证金及其他费用，并确保按时足额支付。

4.6乙方应合理使用租赁房地产及其设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动。

4.7乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业等费用，并配合丙方进行定期检查。

4.8租赁期间，乙方不得擅自转租、分租或改变租赁用途，否则应承担相应责任。

丙方责任和义务：

4.9丙方应勤勉尽责地为甲方和乙方提供租赁代理服务，及时沟通双方需求并促成租赁合同的签订。

4.10丙方应如实向甲方和乙方介绍租赁房地产及其相关情况，并确保信息真实、准确。

4.11丙方应协助甲乙双方履行租赁合同，包括但不限于租金催缴、费用结算、房屋使用状态检查等。

4.12丙方应严格遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益。

第五条权利和义务

甲方权利：

5.1甲方有权要求丙方提供真实、准确的租赁信息，并及时反馈乙方的租赁需求。

5.2甲方有权收取租金及相关费用，并对乙方的履约情况进行监督。

5.3甲方有权在乙方违反租赁合同约定时，要求丙方协助处理相关事宜。

乙方权利：

5.4乙方有权要求丙方提供与租赁相关的代理服务，并对丙方的代理行为进行监督。

5.5乙方有权要求丙方协助解决租赁过程中出现的问题，并维护乙方的合法权益。

5.6乙方有权在甲方违反租赁合同约定时，要求丙方协助处理相关事宜。

丙方权利：

5.7丙方有权收取约定的佣金和服务费，并在约定时间内开具合法发票。

5.8丙方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持，以确保租赁代理服务的顺利进行。

5.9丙方有权在甲方或乙方违反本合同约定时，采取必要措施维护自身合法权益。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同的任何变更或解除需经三方协商一致，并签署书面补充协议。

6.2如因不可抗力