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2025标准版存量房买卖居间合同

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于年月日在市区签订：

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系方式：

住址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系方式：

住址：

丙方（居间方）：

营业执照号码：

法定代表人：

联系方式：

地址：

鉴于甲方委托丙方居间为其出售位于市区的存量房（以下简称“该房屋”），乙方委托丙方居间为其购买该房屋，丙方接受上述委托并促成交易，现三方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将其合法拥有的下列房屋出售给乙方：

房屋座落：

建筑面积：平方米

房屋所有权证号：

土地使用权证号：

房屋用途：

1.2该房屋权属清晰，甲方对该房屋拥有完整的处分权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或抵押、查封等情况。如因甲方原因导致乙方无法取得该房屋所有权，甲方应承担全部责任。

1.3该房屋的交易价格为：人民币元整（大写：元整），其中包含甲方应缴纳的税费及其他相关费用。

第二条居间服务内容

2.1丙方接受甲方的委托，提供下列居间服务：

（1）协助甲方与乙方进行洽商谈判；

（2）协助甲方及乙方完成房屋交易的后续手续；

（3）提供与房屋交易相关的法律、政策咨询。

2.2丙方接受乙方的委托，提供下列居间服务：

（1）协助乙方寻找符合需求的房屋；

（2）协助乙方与甲方进行洽商谈判；

（3）协助乙方完成房屋交易的后续手续；

（4）提供与房屋交易相关的法律、政策咨询。

2.3丙方应确保其提供的居间服务符合相关法律法规，并尽职尽责地为三方提供专业、高效的居间服务。

第三条交易流程

3.1三方同意按照下列流程完成交易：

（1）甲方委托丙方居间出售该房屋，并支付相应的居间服务费；

（2）乙方委托丙方居间购买该房屋，并支付相应的居间服务费；

（3）丙方协助甲乙双方签订房屋买卖合同；

（4）甲乙双方按照合同约定完成房屋过户、交房及款项支付等手续。

3.2甲乙双方应按照丙方的安排，积极配合完成相关手续。任何一方因故未能按时履行合同义务，导致交易未能完成的，责任方应承担相应的违约责任。

第四条合同权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求丙方提供真实、准确的房屋信息；

（2）甲方有权监督丙方的居间服务，并提出合理意见；

（3）甲方应保证该房屋权属清晰，交易过程中不得故意隐瞒任何瑕疵；

（4）甲方应按合同约定支付相关费用，并配合完成房屋过户及交付手续。

4.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求丙方提供真实、准确的房屋信息；

（2）乙方有权监督丙方的居间服务，并提出合理意见；

（3）乙方应按合同约定支付相关费用，并配合完成房屋过户及交付手续；

（4）乙方应按时支付购房款项，并确保支付资金的合法性。

4.3丙方的权利与义务：

（1）丙方有权收取相应的居间服务费及其他约定费用；

（2）丙方应如实向甲乙双方提供房屋信息，并尽职尽责地履行居间服务义务；

（3）丙方应协助甲乙双方办理房屋过户、交房等手续，并提供必要的支持；

（4）丙方应保守甲乙双方的商业秘密，不得向无关第三方泄露交易信息。

第五条费用支付

5.1甲乙双方应向丙方支付如下费用：

（1）居间服务费：人民币元整（大写：元整）；

（2）评估费：人民币元整（大写：元整）；

（3）代办服务费：人民币元整（大写：元整）。

5.2以上费用由方（甲方/乙方）统一支