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商铺购房合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方向乙方购买商铺事宜协商一致，订立合同如下：

一、商铺基本情况

1、商铺位置：__________________，具体地址为__________________。

2、商铺面积：_______平方米，包括但不限于建筑面积、使用面积及附属面积等。

3、商铺结构：_______结构，楼层为_______层，朝向为_______。

4、商铺用途：_______，包括但不限于商业经营、办公、仓储等。

5、商铺产权：甲方保证其对该商铺拥有合法、完整的所有权或处分权，并已取得所有必要的批准或许可。

二、购房价格及支付方式

1、商铺总价款：人民币_______元整（大写：__________________）。

2、付款方式：双方约定采用_______方式付款，具体为：

（1）首付款：人民币_______元整（大写：__________________），于合同签订之日起_______日内支付；

（2）尾款：人民币_______元整（大写：__________________），于_______条件满足后_______日内支付。

3、支付账户：甲方指定收款账户为以下信息：

户名：__________________，开户行：__________________，账号：__________________。

三、商铺交付

1、交付时间：自甲乙双方完成所有款项支付之日起_______日内交付。

2、交付方式：甲方应确保商铺在交付时具备正常使用条件，包括但不限于水电、消防、通风等设施完好。

3、交付手续：甲方应配合乙方办理商铺交接手续，提供所有必要的文件和资料，包括但不限于房产证、土地使用证、相关税费缴纳证明等。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定按时交付商铺，并保证商铺在交付时的状态符合合同约定。

2、甲方应配合乙方办理商铺过户手续，并在过户完成后将所有相关文件和资料交付乙方。

3、甲方应保证其对商铺拥有合法、完整的所有权或处分权，如因甲方原因导致乙方无法获得商铺所有权或造成乙方损失，甲方应承担全部责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定按时支付购房款项，如因乙方原因导致付款延迟，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向甲方支付违约金。

2、乙方应按照合同约定接收商铺，并对商铺进行合理使用和维护。

3、乙方应配合甲方办理商铺过户手续，并在过户完成后支付所有相关费用。

五、违约责任

1、若甲方无故延迟交付商铺，每逾期一日，应按照总价款的万分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付款项并支付违约金。

2、若乙方无故延迟支付购房款项，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已付款项并支付违约金。

3、如因甲方原因导致乙方无法获得商铺所有权或造成乙方损失，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

4、如因乙方原因导致商铺无法正常使用或造成甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至商铺所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：