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2025广西红水河大藤峡航运枢纽右岸营地房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于广西红水河大藤峡航运枢纽右岸营地的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的具体位置为：，房屋面积为：平方米，房屋性质为：。

第二条租赁用途

乙方承租该房屋用于（用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第三条租赁期限

房屋租赁期限为：年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

第四条租金及支付方式

该房屋的年租金为人民币元（大写：元整）。

租金按（月/季/半年）支付，乙方应于每（月/季/半年）开始前日向甲方支付当期租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第五条租金押金

乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。

合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金退还乙方（不计利息）。

若乙方在租赁期间损坏房屋设施或未按约定支付租金及其他费用，甲方可从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方。

第六条租赁费用的承担

房屋租赁期间，乙方承担以下费用：

（1）水费、电费、燃气费、暖气费等能源费用；

（2）电话费、网络费、有线电视费等通讯费用；

（3）物业管理费、垃圾处理费等其他相关费用。

甲方承担以下费用：

（1）房屋维修费用，但因乙方使用不当或人为损坏除外；

（2）房屋的结构改造费用，但需经甲方书面同意。

第七条房屋的维修与维护

租赁期间，甲方应确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应及时维修。

租赁期间，乙方应合理使用并维护房屋及设施，避免造成损坏。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用。

乙方发现房屋或设施有损坏时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。

第八条房屋的变更与解除

合同期内，双方协商一致，可书面解除本合同。

有下列情形之一，甲方有权解除合同，且不退还押金：

（1）乙方未按约定支付租金超过日；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租房屋；

（3）乙方利用房屋进行非法活动，损害公共利益。

有下列情形之一，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题，导致乙方无法正常使用；

（2）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋。

第九条双方权利与义务

甲方权利与义务：

（1）有权监督乙方的房屋使用情况，并要求乙方改正不当使用行为；

（2）有权收取租金及相关费用；

（3）应保证房屋权属清晰，无权属纠纷；

（4）应依法缴纳房屋出租所需的各项税费。

乙方权利与义务：

（1）有权使用该房屋及其附属设施；

（2）应按时支付租金及相关费用；

（3）应合理使用房屋及设施，避免造成损坏；

（4）应遵守物业服务管理规定，不得从事任何违法活动。

第十条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。

乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的，甲方有权解除合同，乙方应按个月租金标准向甲方支付违约金。

因乙方原因导致合同解除的，押金不予退还。

因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还押金并向乙方支付相当于