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企业管理

建筑经济中招标阶段的造价控制分析

杨振堂

广州开城建设发展集团有限公司，广东 广州

摘 要：在建筑工程的招标过程中，造价的控制不仅争力，促进建筑行业的健康、可持续发展。同时，

影响到公司的经济回报，还对工程的建设品质有着直接的作也有利于规范建筑市场秩序，保障建筑项目的质量

用。在进行工程建设的实际操作中，建筑公司不仅需要掌握[1]

和安全。

前沿的建设方法，还应建立一个科学、合适且高效的工程成二、建筑经济中招标阶段的造价存在的问题

本控制体系。（一）招标文件编制存在缺陷

关键词：建筑经济；招标阶段；造价控制招标文件作为招标核心文件，其编制质量至关

重要。但实际中，内容常模糊不清，工程技术要求、

一、概述质量标准等关键信息表述不明，条款设置不合理，

（一）研究背景缺乏明确限制与规范。工程量清单也问题频出，项

在当前房地产市场调控持续深化以及建筑业追目特征描述含糊、缺项漏项及工程量计算错误等情

求高质量发展的大背景下，建筑企业面临着前所未况屡见不鲜。例如，在某大型场馆建设项目中，招

有的挑战。一方面，土地成本、建筑材料价格以标文件对屋面防水工程的施工工艺仅简单提及“常

及人工成本不断攀升，使得企业的成本压力日益增规做法”，未明确具体施工步骤与材料要求，投标

大；另一方面，随着“双碳”目标的提出，绿色建方因理解不同，有的按高分子卷材防水报价，有的

筑、节能建筑等理念的推广，对建筑企业的技术创按防水涂料施工报价，差异明显。在工程量清单里，

新和成本管理能力提出了更高的要求。在建筑项目对场馆内复杂的异形结构部分，项目特征描述模糊，

的全生命周期中，招标阶段作为确定工程合同价格未详细说明尺寸、造型特点，导致部分投标方漏算

的基础阶段，其造价控制的效果直接关系到整个项相关工程量，而有的则高估冒算。这使得投标方难

目的成本管理成效。然而，目前我国建筑经济招标以精准把握要求，报价出现偏差，易引发后续合同

阶段存在诸多问题，如招标文件编制不规范、投标纠纷与造价失控。例如，在某商业建筑项目中，招

方不正当竞争行为频发、标底价格难以准确反映项标文件对室内装修材料规格型号表述模糊，投标方

目实际成本等，这些问题严重影响了招标阶段造价报价差异大，中标后施工中因材料标准争议不断，

的合理确定与有效控制，进而对建筑项目的顺利实导致工期延误、成本增加。

施和企业的经济效益产生不利影响。因此，深入研（二）投标方不正当竞争

究建筑经济中招标阶段的造价控制问题，具有重要部分投标方受利益驱使，采用恶意竞标手段。

的现实意义。恶意低价报价现象突出，中标后为营利，不惜偷工

（二）研究意义减料、随意变更施工方案，严重影响工程质量与

理论意义方面，本文丰富和完善了建筑经济领安全，使造价难以控制。部分投标方通过故意抬高

域中关于招标阶段造价控制的理论体系。通过对招问题工程报价、不合理调整工程量单价等不正当方

标阶段造价控制相关问题的深入剖析，结合全生命式谋取利益，扰乱市场公平竞争秩序，增加项目造

周期成本理论，为该领域的学术研究提供了新的视价管理难度，损害其他诚信投标方及业主利益。在

角和思路，有助于推动建筑经济学科的进一步发展。某桥梁建设项目投标中，部分企业为中标恶意压低

实践意义上，本文提出的招标阶段造价控制措报价，中标后在施工时，擅自将设计要求的高强度

施具有较强的针对性和可操作性，能够为建筑企业