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2025二手房买卖合同协议书范本-合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订：

甲方（卖方）：（以下简称“甲方”）

身份证号：

联系电话：

通信地址：

乙方（买方）：（以下简称“乙方”）

身份证号：

联系电话：

通信地址：

鉴于甲方愿意将其合法拥有的二手房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出售的房屋位于省市区路号小区栋单元层号（以下简称“该房屋”），房屋所有权证号为，建筑面积为平方米，用途为，土地使用权证号为，土地使用权取得方式为。

该房屋的附属设施包括但不限于，该房屋的共有权情况为，其他权利瑕疵情况为。

第二条房屋成交价格

双方同意该房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥元）。

第三条付款时间及方式

乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：乙方同意于本合同签订之日起日内支付定金人民币（大写）元整（￥元）。

（2）首付款：乙方同意于年月日前支付首付款人民币（大写）元整（￥元）。

（3）剩余房款：剩余房款人民币（大写）元整（￥元）由乙方通过银行贷款方式支付，具体以贷款发放时间为准。

甲方收取房款的账户信息如下：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

第四条房屋交付

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付方式为。

房屋交付时，双方应共同inspect（检查）该房屋的现状，并签署《房屋交付确认书》。

第五条税费承担

交易过程中产生的税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、交易服务费等）由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

房屋过户所需的材料由甲方提供，乙方协助配合。

第六条权属转移

甲方应于年月日前，协助乙方办理完毕该房屋的权属转移登记手续，将该房屋的所有权转移至乙方名下。

权属转移登记过程中产生的费用由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

第七条违约责任

任何一方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。违约金为元整（￥元）。

乙方未按期支付房款的，每逾期一日，应按未支付房款的‰支付违约金。

甲方未按期交付房屋或者办理权属转移登记的，每逾期一日，应按已收取房款的‰支付违约金。

若因一方的违约行为导致本合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

第八条不可抗力

因不可抗力事件（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任，但应尽快协商解决。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉