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临时活动房施工方案
1工程概况
1.1工程基本信息
本工程为房建工地临时性活动板房建设项目，位于工地西北侧闲置地块，总占地面积约800㎡，总建筑面积1200㎡（含一层、二层结构），主要功能分区包括项目部办公室、管理人员宿舍、工人宿舍及配套卫生间、淋浴间，具体分区及参数如下表所示：
功能分区
层数
数量（间）
单间尺寸（长×宽×高）
建筑面积（㎡）
核心配置要求
项目部办公室
1层
4
6m×3.6m×2.8m
86.4
配备办公桌椅、文件柜，需供电及网络接口
管理人员宿舍
2层
8
6m×3.6m×2.8m
172.8
单人床、衣柜、空调插座，需给排水接口
工人宿舍
2层
20
6m×3.6m×2.8m
432
上下床（4人/间）、空调插座，需给排水接口
卫生间/淋浴间
1层
各4
6m×3.6m×2.8m
172.8
蹲便器、淋浴喷头、洗手池，需给排水及防水处理
走廊/楼梯间
1-2层
-
宽1.8m（走廊）、宽1.2m（楼梯）
256
栏杆高度1.2m，楼梯踏步防滑处理
本工程采用轻钢结构活动板房，主体框架为Q235B型钢（立柱100×50×3mm方钢、横梁80×40×2.5mm方钢），围护板材为50mm厚彩钢夹芯板（芯材为阻燃聚苯乙烯，燃烧性能等级B1级），屋面采用840型彩钢瓦（厚度0.3mm，含保温层），门窗为铝合金材质（玻璃厚度5mm，门锁为防盗锁）。
1.2工程环境特点
场地条件：施工区域为工地闲置地块，原始地面为素土，平整度偏差≤100mm，需进行场地平整及地基处理；场地周边5m范围内无地下管线，但东侧紧邻工地施工道路，需设置临时围挡隔离，避免施工干扰。
气候条件：工程所在地年均降雨量800mm，雨季集中在6-9月，夏季最高气温38℃，冬季最低气温-5℃，活动板房需满足防雨、隔热及冬季基本保温要求。
工期要求：作为工地临时住房，需在30天内完成从场地平整到板房交付使用的全部工作，确保管理人员及工人按时入住。
1.3工程技术标准
本工程施工及验收严格遵循以下最新规范标准：
《建设工程施工现场临时建筑物技术规范》（JGJ/T188-2020）
《轻钢结构活动板房技术标准》（GB/T51350-2019）
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准》（GB50242-2019）
《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2022）
《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）
《民用建筑设计统一标准》（GB50352-2019）
2施工组织措施
2.1施工管理体系
2.1.1管理机构设置
成立活动板房专项施工项目部，设置项目经理1名（持二级建造师证，5年以上临时建筑施工经验）、技术负责人1名（持工程师证，熟悉轻钢结构施工）、质量负责人1名、安全负责人1名、资料员1名，下设土建施工班组（负责场地及地基）、钢结构安装班组（负责板房主体）、水电安装班组（负责给排水及供电），各班组配备班长1名，作业人员5-8名，形成“项目经理统筹-专业班组执行-职能人员监督”的管理体系。
2.1.2岗位职责划分
项目经理：负责项目整体协调，审批施工方案、进度计划及资金使用，对接工地总包单位，解决施工中的重大问题（如场地占用、材料运输通道）。
技术负责人：编制专项施工技术方案，进行技术交底（针对地基处理、钢结构安装、水电管线铺设），计算钢结构受力参数，解决施工中的技术难题（如板房拼接精度、管线与结构冲突）。
质量负责人：对照规范检查材料质量（彩钢夹芯板、型钢、管线）、施工工序质量（地基平整度、钢结构焊接、管线连接），组织隐蔽工程验收（如地基垫层、管线预埋），记录质量验收数据。
安全负责人：制定临时用电、高空作业（二层板房安装）安全管理制度，开展安全培训，检查作业人员防护用品佩戴，排查现场安全隐患（如临时支撑稳定性、用电线路绝缘）。
资料员：收集整理材料合格证明、检测报告、验收记录等资料，确保资料与施工进度同步，竣工后按要求归档。
2.2施工协调机制
2.2.1内部协调
每日班前会：各班组班长在每日作业前（8:00）组织本班组人员召开班前会，明确当日作业内容（如“今日完成3间宿舍钢结构框架安装”）、质量要求（如“立柱垂直度偏差≤3mm”）及安全风险（如“高空作业必须系安全带”），技术、质量、安全负责人轮流参会，补充关键注意事项。
每周协调会：项目经理每周五下午组织各职能人员及班组班长召开协调会，总结本周进度（如“地基处理已完成80%”）、质量（如“彩钢夹芯板外观验收合格”）及安全情况，解决材料供应（如“下周需进场铝合金门窗24套”）、工序衔接（如“土建班组完成地面垫层后，水电班组立即进场预埋管线”）问题。
2.2.2外部协调
与工地总包单位协调：提前5天提交施工进场申请，明确场地占用范围（
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