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公山出租合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供保安服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业保安服务，严格按照双方确认的岗位职责要求，执行安全防范任务，并承担相应的保安服务责任。乙方确保具备提供专业保安服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供派遣至甲方从事保安服务人员的身份证复印件。保安人员的配备应满足甲方安全需求，并根据甲方实际情况进行调整，调整需经双方书面确认。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供保安服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：公司安全保卫、车辆停放指挥、各类紧急情况控制、客户引导、巡逻检查、门卫值守、安全监控等。

3、保安人数：_______人，具体岗位分配为：门岗_______人，巡逻岗_______人，监控室_______人。甲方可根据实际需要提出调整意见，乙方应在接到甲方调整意见后5个工作日内完成调整，并通知甲方确认。

4、乙方承诺为甲方提供每周7天，每天24小时的保安服务，并确保每天安排足够数量的保安人员按照合同约定履行职责。保安人员的排班表应提前一周报送甲方备案，并可根据甲方需求进行调整。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前一个月，如甲方有意续签，应书面通知乙方，双方另行协商续签事宜。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应尊重保安人员的服务工作，对保安人员正当履行合同的服务工作予以支持、配合，并提供必要的工作便利。

2、甲方应为乙方保安人员提供必要的服务工作条件，包括但不限于：提供必要的更衣室、休息室、卫生间等设施；提供必要的执勤工具和设备，如对讲机、巡逻车等；提供必要的安全培训和技术指导。

3、乙方对保安人员进行管理，甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。甲方应指定专人负责与乙方对接，定期或不定期对保安服务进行评估，并形成书面评估报告。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施，并书面报告整改方案及实施计划。甲方对整改结果进行验收，验收合格后方可结束整改。

5、甲方应配合乙方进行保安人员的培训和考核，并提供必要的培训场地和资料。

6、甲方应负责处理其所管辖范围内的突发事件，并应及时通知乙方保安人员协助处理。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施保安业务的合法资质，包括但不限于：有效的《保安服务许可证》、《企业法人营业执照》等证件，并应将相关证件复印件提供给甲方备案。

2、乙方提供的所有保安人员均应是其合法正式的员工，并与保安人员签订正式的劳动合同，负责办理保安人员的意外伤害保险，并按月向保安人员支付报酬，确保其合法权益。乙方应定期对保安人员进行背景调查，确保其无犯罪记录和不良行为。

3、乙方保安人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质。包括但不限于：法律法规知识、保安服务技能、应急处置能力、消防安全知识、职业道德等方面的培训。乙方应定期组织保安人员进行复训和考核，不断提高其服务水平和综合素质。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得从事任何违法活动，不得损害甲方的利益，不得影响甲方的正常工作经营秩序。乙方应遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的管理。

5、乙方的保安工作人员应尽职尽责，文明执勤，着装统一整齐，佩戴保安服务标识，并配备执勤所需的防卫械具，如警棍、喷雾剂、对讲机等。防卫械具的使用应严格遵守国家有关规定，不得违规使用。

6、乙方如发现保安服务范围内存在安全或治安隐患，应以书面形式向甲方提出防范建议。甲方接到乙方的防范建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。乙方有权要求甲方对发现的隐患进行整改，甲方应在合理期限内完成整改，并通知乙方确认。

7、乙方应建立保安服务日志制度，详细记录保安人员的工作情况，包括但不限于：工作时间、工作地点、工作内容、交接班情况、突发事件处理情况等。保安服务日志应每日填写，并定期报送甲方备案。

8、乙方应建立保安人员的奖惩制度，对表现优秀的保安人员给予奖励，对表现不佳的保安人员给予处罚，并应将奖惩情况及时通知甲方。

四、保安服务费及支付方式

1、保安服务费实行预付制，乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。甲方应根据合同约定的服务内容和人数，按月向乙方支付保安服务费。

2、保安服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。具体费用构成如下：