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2025标准个人住宅买卖合同模板
个人住宅买卖合同
本合同由以下双方于年月日在省市签订：
甲方（出卖人）：
姓名：
身份证号码：
联系方式：
地址：
乙方（买受人）：
姓名：
身份证号码：
联系方式：
地址：
鉴于甲方拥有位于省市区路号的个人住宅（以下称“该住宅”），乙方愿意购买该住宅，根据《中华人民共和国合同法》《城市房地产管理法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条转让标的
甲方同意将其合法拥有的位于省市区路号的住宅（以下简称“该住宅”）出售给乙方。该住宅的基本情况如下：
房屋所有权证号：
建筑面积：平方米（以房屋所有权证记载为准）
建筑结构：
房屋用途：居住
土地使用权状况：该住宅占用的土地使用权以出让方式取得。
第二条住宅价格
双方约定该住宅的转让价款为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。本价格包含该住宅的房屋及其占用范围内的土地使用权。
第三条付款方式
乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：
本合同签订之日起日内，乙方支付定金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），该定金自首期购房款支付时冲抵购房款。
甲方向乙方交付该住宅后日内，乙方向甲方支付购房款人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。
余款人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）由乙方向贷款机构申请按揭贷款支付，具体贷款事宜由双方另行签订补充协议。
第四条住宅交付
甲方应于年月日前将该住宅交付给乙方。交付时，双方应共同核验该住宅的状况，并签署《住宅交接单》。
交付条件：
该住宅具备合法的交付条件；
该住宅已办理所有权转移登记手续；
该住宅的水、电、燃气、供暖等基础设施已正常开通。
第五条权利与义务
甲方的权利与义务：
甲方保证对该住宅拥有完整的处分权，不存在任何抵押、质押、查封或其他权利限制；
甲方应按照约定的时间和条件向乙方交付该住宅；
甲方应协助乙方办理该住宅的所有权转移登记手续；
甲方应按照约定的时间将该住宅的户籍关系迁出。
乙方的权利与义务：
乙方应按照约定的时间和方式支付购房款；
乙方应按时办理该住宅的所有权转移登记手续；
乙方应按照约定的时间接收该住宅。
第六条税费承担
办理该住宅所有权转移登记手续所需缴纳的税费由（甲方/乙方）承担。
该住宅在交付前产生的水、电、燃气、供暖等费用由甲方承担；交付后产生的上述费用由乙方承担。
第七条违约责任
任何一方未
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