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2025年物业服务企业收费标准调整协议

甲方（物业服务企业）：________________________

法定代表人/授权代表：________________________

注册地址：____________________________________

联系电话：____________________________________

乙方（业主/业主大会/业主委员会）：_______________

地址/通讯地址：_______________________________

联系电话：____________________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及其他相关法律法规的规定，结合本物业服务项目实际情况，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就2025年度物业服务费标准调整事宜，达成如下协议：

第一条调整依据

1.1甲乙双方原签订的《物业服务合同》（合同编号：________________________）约定了物业服务费的收费标准。鉴于自原合同生效以来，物业服务成本（包括但不限于人工成本、能源费用、物料消耗、维修费用、税费等）发生变动，或物业服务范围、内容、质量有所调整，或政府出台新的相关政策，为确保物业服务活动的持续有效开展，维护甲乙双方合法权益，经双方友好协商，同意对原物业服务费标准进行如下调整。

1.2本次调整遵循公开、公平、合理及协商一致的原则。

第二条原收费标准

2.1原物业服务费标准为：按建筑面积____元/平方米/月（或按套/户为____元/套/户/月）的标准收取。

2.2原收费标准适用的服务范围包括：____________________________________（根据原合同约定填写，如公共区域清洁卫生、公共区域秩序维护、公共设施设备运行维护、绿化养护等）。

2.3原收费标准有效期至____年____月____日。

第三条调整后的收费标准

3.1经双方协商一致，自____年____月____日起，本物业服务项目物业服务费标准调整为：按建筑面积____元/平方米/月（或按套/户为____元/套/户/月）的标准收取。

3.2调整后的收费标准适用于物业服务合同约定的全部或部分服务范围，具体范围为：____________________________________（根据协商结果填写，如在前述基础上增加或变更）。

3.3新收费标准包含的服务内容除维持原有服务外，还包括/或不包括：____________________________________（明确新增或删减的服务项目及内容）。

第四条成本构成（可选条款）

4.1甲方承诺，将根据物业服务合同约定及国家、地方有关规定，建立和完善物业服务成本支出清单，并定期（通常为每年）向乙方公开物业服务收支情况，接受乙方监督。成本构成发生重大变动时，甲方应及时向乙方说明原因。

第五条调整程序的合规性确认

5.1甲乙双方确认，本次收费标准调整已履行不低于《物业管理条例》及本小区管理规约规定的业主大会/业主委员会表决程序（如适用），或已取得乙方的书面同意（如适用）。

第六条费用支付

6.1乙方应按照调整后的收费标准及甲方出具的收费通知，按时足额向甲方支付物业服务费。

6.2支付方式：____________________________________（如银行转账、现金等）。

6.3支付周期：____________________________________（如按月、按季）。

6.4逾期支付：乙方逾期支付物业服务费的，应按日向甲方支付逾期费用，每日按应缴费用总额的____‰（千分之____）计算。

第七条过渡期与遗留问题

7.1对于____年____月____日至____年____月____日期间的物业服务费用，按原标准计算；自____年____月____日起，按本协议第三条约定的新标准计算。

7.2双方确认，原物业服务合同项下其他未了结事宜，继续按原合同约定执行，或另行协商处理。

第八条争议解决

8.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向物业所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条协议效力与期限

9.1本协议作为双方原签订的《物业服务合同》的补充协议，与原合同具有同等法律效力。

9.2本协议自双方签字盖章之日起生效，新物业服务费标准自____年____月____日起执行。

9.3本协议的期限与原物业服务合同或后续续签的物业服务合同的期限一致。

第十条通知与送达

10.1双方在本协议中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更上述信息，应提