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门面房租房协议书

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：，xxx小区x号楼xx号

店面业主

联系地址：，联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名（如系单位签约，需注明法人

代表）：

证件号码：

联系地址：，联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及

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有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、

公平和诚实信用的基础上，经协商一致，

就乙方承租甲方所拥有的店面（房屋）

事宜，特订立本合同。甲、乙双方均具

有完全民事行为能力，双方对本合同内

的各项规定没有疑义，一致认为本合同

所规定的各项条款，是双方真实意思的

表达。

第一条租赁物（租赁内容）

1、甲方将位于店面（房屋）租赁

给乙方使用。甲方对所出租的店面（房

屋）拥有合法产权。

2、甲方租赁给乙方的店面（房屋）

建筑面积为平方米，套内面积为平方

米。甲方同意乙方使用该店面（房屋）

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进行经营活动，其经营范围以乙方营业

执照为准。不得从事餐饮经营活动。

3、甲方为乙方提供的店面（房屋）

内有：铝合金电动卷闸门、供配电、自

来水、电信线路（需自行开通）、有线电

视（需自行开通）、消防自动喷淋设施等

设备。上述设备的运行及维修费用，不

包含在租金之内，需由乙方自行承担。

第二条租赁期限及续租

1、双方商定，该店面（房屋）租赁

期为年，即自年月日起至年4月

日止。

2、租赁期间届满时，如不再续租，

乙方需将租赁物如期归还。

3、租赁期间届满时，在同等条件下，

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乙方有优先续租权。乙方如需续租且甲

方同意的，乙方应在租赁期届满前3月

向甲方提出申请，并根据届时双方的约

定内容，重新签订租赁合同。

4、租赁期间届满，如双方未重新签

订租赁合同，但乙方继续使用租赁物且

甲方没有提出异议的，原租赁合同继续

有效，但租赁期限约定为不定期。

第三条租金、其它费用、付款方式、

时间及违约责任

1、双方约定：在租赁期内，乙方每

个月需向甲方缴交租金为人民币元，租

赁期内不浮动。乙方需另行缴纳一个月

的租金（人民币元）作为押金，合同期

满不再续租时，乙方若无拖欠水费、电

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费、物业费等相关费用，且经验收房屋

相关设施无损害，甲方需及时退还乙方

所交押金（无息）。

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