土建结算那些“吵翻天”的事儿：真实案例教你见招拆招.docxVIP

做工程的都懂，结算阶段最容易“剑拔弩张”。

明明图纸、合同都白纸黑字写着，却总能因为一个子目、一笔费用争得面红耳赤。

今天就从真实案例里，扒一扒那些让人头疼的结算争议。

一、定额套错了，钱就差远了

定额就像结算的“度量衡”，一旦套错子目，造价就像量错了尺寸，结果必然跑偏。很多争议看似是“各执一词”，其实都是没把定额规则吃透。

比如新余那个项目，施工方把“100厚钢筋砼”归到“装饰找平层”里，理由是“都是铺在地面上的”。

可稍微懂行的都知道，找平层大多是30-40毫米的细石砼，哪见过带钢筋的100毫米厚找平层？

这明显该按“垫层”算，单平米差价就有20多块，面积大了可不是小数目。

还有彰武的斜梁斜板争议，施工方说“只要带点坡度就得按斜的算”，这显然站不住脚。

后来问了定额站才明确：坡度得在15度以上才算斜梁斜板，低于这个数，该怎么算还怎么算。就这一个坡度标准，直接核减了好几万。

钢结构套子目也容易出问题。猪舍的钢屋架明明是简单的H型钢或C型钢，施工方非要把“钢平台摊销、拼装”这些用不上的子目都加上，最后砍去多余项，一下就省下了15%的费用。

二、费用不是“干了就给”，得看规矩

工地上花钱的地方多，但“花了钱”和“该算钱”是两码事。哪些该给、哪些不该给，得按规则来。

滨海那个降水工程就很典型，施工方说现场抽了水，按定额得给60万。

可细究起来，定额里的“基坑排水”有两个硬条件：地下水位以下+基坑面积超20平米，而且得是基础施工全程排水。

这个项目是条形基础，只在垫层施工时抽了水，根本不符合。最后咨询定额站，按实际成本谈成15万包干，一下省了45万。

机械进退场费也容易掺水。阜阳那个项目，签证写着挖掘机进退场5次、装载机10次，施工方拿着就要钱。

但定额里说了，只有履带式挖掘机才算大型机械，装载机是轮胎式的不算；而且一个单体工程，挖掘机进出一次就够了，多出来的次数没说清原因，签证根本无效。

还有防护架费用，肇州那个项目没搭设，施工方却按定额要钱，最后查了当地文件，明确“没搭就不给”，这钱自然就省下了。

三、工程量和材料：细节里藏着“坑”

算工程量、核材料时，稍不注意就可能被“绕进去”。签证怎么签、材料按什么标准算，都有讲究。

新绛那个内隔墙争议就很有代表性，现场多砌了，甲方签了“情况属实”，施工方就想多算钱。可“情况属实”只是说现场确实这么做了，没说这部分该给钱。

关键得看为什么多砌——是甲方让改的，还是施工方自己加的？没说清楚，这钱不能给。

钢筋直径也能吵起来。有个项目争圆钢6毫米该不该按6.5毫米算，施工方说定额站、设计院都让按6.5算，但现场钢筋实际直径就是6毫米，最后还是按6毫米结的。

这种有争议的，可以留到最后和其他问题一起谈，不一定非得让步。

模板周转次数也一样，合同说不超过2.5次，施工方就要求调整，但拿不出进场报验单，甲方也不证明，最后只能按定额的5次算，施工方也没辙。

四、合同和图纸：咬文嚼字才不吃亏

合同条款、图纸说明，有时候多一个字少一个字，意思就差远了。结算时得逐字逐句琢磨。

沈阳那个不锈钢彩钢板项目，是单价合同，施工方还想额外算损耗。但综合单价里早就包含了损耗，再算就是重复计费，最后核减了5万。

主次梁吊筋争议也很典型，图纸说明“未注明的吊筋是2Φ16”，施工方就说没画的地方也该有。

其实这话是说“画了吊筋但没标型号的，按这个算”，没画的地方根本不算。问了设计人，确实是这个意思，多算的吊筋就给核减了。

五、总结：结算吵架不可怕，守住这几点就行

看了这么多案例，其实结算争议就几类：定额套错、费用乱要、工程量不实、合同理解偏差。解决的办法也相通：

1.拿不准的就问定额站，官方说法最管用；

2.签证要写清楚“为什么做、谁让做的、给不给钱”，别只签“情况属实”；

3.材料按实际规格算，工程量按责任方定，别被“据说”“应该”忽悠了。