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2025合同范本租赁合同范本含押金条款

租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将下列租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金及相关费用，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

甲方出租给乙方的租赁物位于（以下简称“租赁物”），具体位置为。租赁物的基本情况如下：

建筑物名称：

坐落位置：

面积：平方米

结构：

用途：

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：

乙方应向甲方支付的租金为人民币元/月（大写：）。租金按（月/季度/年）支付。

3.2租金支付方式：

乙方应于每（月/季度/年）开始前的日内，以（银行转账/现金/支票）的方式支付租金至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

第四条押金条款

4.1押金数额：

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金支付方式：

乙方应于本合同签订之日起日内，将押金支付至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

4.3押金使用：

押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、维护租赁物的完好性、遵守合同约定的其他义务。若乙方违反上述义务，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。若押金不足以抵扣违约金，甲方有权要求乙方补足。

4.4押金退还：

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方交还租赁物且双方结算完毕后日内将押金退还乙方，押金不计利息。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应保证租赁物的合法性，享有出租该租赁物的权利。

5.1.2甲方应保证租赁物在租赁期间符合约定的用途，并提供必要的协助。

5.1.3甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。

5.1.4甲方不得无故中途收回租赁物，除非发生以下情形：

（1）乙方违反本合同约定，且在甲方合理期限内未予以改正；

（2）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；

（3）法律规定的其他情形。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权在租赁期间按照合同约定使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得擅自转租、转借或改变租赁物的使用性质。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖延或拒付。

5.2.3乙方应合理使用租赁物及附属设施，保持租赁物的完好性。正常使用导致的损耗除外。若因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

5.2.4乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、电话费等相关费用。

5.2.5乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得存放危险物品，不得进行任何损害甲方或其他第三方合法权益的行为。

第六条其他约定

6.1租赁物的维修与保养

6.1.1租赁物的日常维修与保养由乙方负责，费用由乙方承担，除非该损坏是由甲方提供的租赁物本身质量问题或自然灾害等不可抗力因素导致。

6.1.2因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费