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2025公寓租赁合同（长期）

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租人）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将其拥有的公寓出租给乙方使用，乙方同意承租甲方所提供之公寓，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：

第一条标的物

甲方出租的公寓位于（详细地址），具体为室厅卫，建筑面积为平方米。该公寓包括以下设施及家具：。甲方保证其对出租公寓拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该公寓。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同。

第三条租金

乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月/按季度/按半年），乙方应于每期租金到期前日支付。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金。

若乙方在租赁期间损坏公寓设施或未能按时支付租金及费用，甲方有权从押金中扣除相应费用。如押金不足以覆盖相关费用，乙方需补足差额。

第五条甲方的义务

甲方应保证出租公寓的合法性，确保乙方在租赁期间内对该公寓的使用权不受第三人干扰。

甲方应负责公寓主体结构的维修，因房屋主体结构质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应负责修复。

甲方不得随意提高租金，租金调整需提前日书面通知乙方，并经双方协商一致后方可执行。

第六条乙方的义务

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用公寓及内部设施，不得进行违法活动，不得擅自改变公寓结构或用途。

乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等所有相关费用，并按时缴纳。

乙方不得将公寓转租、转借或允许他人擅自使用，否则甲方有权解除合同并没收押金。

第七条维修与维护

公寓及内部设施的日常维护由乙方负责，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担修复费用。

若公寓设施发生自然老化或非乙方原因的损坏，甲方应负责维修，并承担相关费用。

甲方收到乙方的维修请求后，应在小时内响应，并在合理时间内完成维修工作。

因维修需要，乙方需配合甲方进入公寓，不得无故拒绝。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可书面解除本合同。

若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并没收押金：

a.乙方未按约定支付租金或相关费用超过日；

b.乙方擅自改变公寓用途或转租、转借；

c.乙方利用公寓进行非法活动或危害公共安全。

若甲方违反合同约定，提前收回公寓或影响乙方正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。

第九条续租与优先权

租赁期届满后，若乙方希望继续承租，应提前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

第十条合同终止

租赁期届满或本合同提前解除的，乙方应于日内迁离公寓，并将公寓交还甲方。

乙方未按时迁离或未交还公寓，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应