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信用社抵押合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供抵押担保事宜协商一致，订立合同如下：

一、抵押物概况

1、抵押物名称：__________________。

2、抵押物描述：详细描述抵押物的物理特征、规格型号、数量、购置时间、使用年限、目前状况等，确保描述清晰、准确，无遗漏。

3、抵押物权属：抵押物为乙方合法所有，权属清晰，无任何权利限制或纠纷，包括但不限于抵押、查封、扣押、质押等。乙方保证向甲方提供抵押物的完整权属证明文件，包括但不限于房产证、车辆登记证、土地使用证等。

4、抵押物价值评估：双方同意由具有合法资质的评估机构对抵押物进行评估，评估报告作为确定抵押担保金额的依据。评估费用由甲方承担，评估报告需经双方确认。

二、抵押担保范围及期限

1、抵押担保范围：本合同项下的抵押担保范围包括甲方所欠乙方的全部债务，包括但不限于借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权所产生的费用，如诉讼费、律师费、保全费、差旅费等。

2、抵押担保期限：本合同项下的抵押担保期限自抵押物登记之日起至甲方全部债务清偿完毕之日止。若甲方未能在约定期限内清偿债务，乙方有权依法行使抵押权。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对抵押物拥有合法、完整的所有权或处分权，并确保抵押物的权属清晰、无任何权利限制或纠纷。

2、甲方应积极配合乙方办理抵押物登记手续，提供所需的一切文件和资料，并承担相关登记费用。

3、甲方应保证抵押物的安全与完整，负责抵押物的日常维护、保养和保险，并承担相关费用。如抵押物价值发生实质性贬损或存在安全隐患，甲方应及时通知乙方并采取补救措施。

4、甲方应遵守本合同约定的债务履行期限和方式，按时足额偿还债务。如甲方发生任何可能影响债务履行的情形，应立即通知乙方并采取有效措施保障乙方债权。

5、甲方有权了解抵押物的使用、维修、改造等情况，乙方应予以配合并提供相关资料。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定向甲方提供抵押担保，并享有依法优先受偿的权利。

2、乙方有权监督甲方对抵押物的使用、维修、改造等情况，如发现任何可能影响抵押物价值或安全的情形，有权要求甲方及时纠正。

3、乙方应积极协助甲方办理抵押物登记手续，并承担相关费用。

4、在甲方按照合同约定履行债务的情况下，乙方不得随意干涉甲方对抵押物的正常使用和经营。

5、如甲方发生违约行为，乙方有权依法行使抵押权，包括但不限于要求甲方提前还款、拍卖、变卖抵押物等。

四、抵押物登记

1、双方同意在本合同签订之日起____日内，共同到抵押物所在地的登记机构办理抵押物登记手续。

2、抵押物登记费用由甲方承担。如因甲方原因导致抵押物登记手续办理延迟或失败，由此产生的后果由甲方承担。

3、抵押物登记完成后，登记机构应向双方出具抵押登记证明文件，双方各执一份。

五、违约责任

1、若甲方违反本合同约定，未按时足额偿还债务，乙方有权依法行使抵押权，包括但不限于要求甲方提前还款、拍卖、变卖抵押物等。拍卖、变卖抵押物所得价款，在扣除相关费用后，优先用于偿还甲方所欠乙方的债务。

2、若甲方违反本合同约定，擅自处置抵押物或造成抵押物价值贬损，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权依法行使抵押权。

3、若乙方违反本合同约定，无正当理由拒绝为甲方办理抵押物登记手续，由此产生的后果由乙方承担。

4、若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，并互不承担违约责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，登记机构执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。如对本合同条款进行修改或补充，须经双方协商一致，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：