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转让指标房合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方转让指标房事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的

1、甲方自愿将其合法拥有的位于__________________的指标房转让给乙方。

2、该指标房建筑面积为_______平方米，产权证号为__________________，土地使用权证号为__________________。

3、甲方保证其对该指标房拥有合法、完整的所有权，并已结清所有相关费用，包括但不限于物业费、水电费、税费等。

二、转让价格

1、经双方协商一致，该指标房的转让价格为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、转让价格已包含该指标房的所有权及相关权利，乙方无需承担除转让价格以外的任何费用。

三、支付方式

1、乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付首付款人民币_______元（大写：人民币_______元整），支付方式为_______。

2、剩余款项人民币_______元（大写：人民币_______元整），乙方应于_______年_______月_______日前支付完毕，支付方式为_______。

3、甲方应在收到全部款项后，向乙方出具合法的所有权转让证明。

四、过户手续

1、甲方应在本合同签订之日起_______日内，配合乙方办理该指标房的过户手续。

2、过户手续所需的一切费用，包括但不限于税费、中介费等，均由乙方承担。

3、如因政府政策变化或其他不可抗力因素导致无法按时办理过户手续，双方应协商解决，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对指标房拥有合法、完整的所有权，并有权按照本合同约定将该指标房转让给乙方。

2、甲方应配合乙方办理该指标房的过户手续，并提供所有必要的文件和资料。

3、甲方应保证该指标房不存在任何权利纠纷，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该指标房，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定支付转让款项，并有权要求甲方配合办理该指标房的过户手续。

2、乙方应保证其支付的资金来源合法，并按照本合同约定履行所有义务。

3、乙方应按照本合同约定使用该指标房，并承担该指标房使用过程中的一切费用。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、若乙方无正当理由未按本合同规定履行支付转让款项的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期_______日仍未支付转让款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金数额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

3、如因甲方原因导致无法按时办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担违约责任。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至该指标房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：