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阳台改造协议

一、合同主体

（一）合同双方

本合同由以下双方共同订立：甲方（业主）信息包括法定名称、代表人、联系地址等；乙方（改造方）信息包括法定名称、代表人、联系地址等。双方基于平等自愿原则，就阳台改造工程达成合作意向，旨在确保改造项目安全、合规且高效推进。甲方具体信息见甲方代表处描述；乙方具体信息见乙方代表处描述，相关信息符合隐私保护要求，使用替代符号处理。

甲乙双方确认协议条款后，在合同签署部分完成正式约定。所有信息录入环节均使用下划线标识，保障数据安全性。

（二）合同内容

本合同涵盖阳台改造的全部细节，包括改造范围、工作内容、材料规格、工期安排、验收标准及相关要求。改造范围定义为甲方指定阳台区域，具体面积以实地测量为准，工作内容涉及基础结构加固、防水处理、地面铺装、护栏安装、美化装饰等环节。材料规格由乙方按行业标准提供，优先选用环保耐候型产品，具体材质说明在双方协商后确认。工期安排自合同生效之日起计算，总工期预计为若干天，实际时长受天气或不可抗力因素影响可适当调整。验收标准依据国家建设工程规范执行，包括结构稳固性、防水性能测试等，改造结果需符合安全使用标准。甲方有义务配合工程前期的准备工作如提供场地清空；乙方负责全程施工协调，确保工序符合进度计划。

二、责任和义务

（一）甲方责任和义务

甲方应支付改造工程款项，具体金额在合同生效后分期支付，第一期款于工程开工前支付一定比例，余款于竣工验收后结清。支付方式可选银行转账或其他合法形式，账户信息使用替代符号表述。甲方需提供施工期间的场地使用权限，确保乙方团队能够无障碍进入作业区，并配合处理相关协调问题如物业沟通。甲方有义务监督工程进展，及时提出合理建议或反馈；如在施工过程中发现任何安全隐患或质量问题，应在发现后立即通知乙方进行整改。

（二）乙方责任和义务

乙方必须按时高质量完成改造工程，确保施工过程符合法律法规要求如环保排放标准、噪音控制等，避免扰民行为。乙方负责购置所有必要材料并提供质量保证证书，材料来源正规可靠；负责聘请专业施工团队确保操作安全，并承担施工期间的意外责任保险。乙方应按期提交工程进度报告，在验收环节提供完整文件；保证改造后阳台设施的使用寿命不少于若干年，遇损坏需在保修期内提供免费维修。乙方不得擅自变更改造方案，如需调整需获得甲方书面同意。

三、违约责任

如任何一方未履行合同规定义务，需承担相应违约责任。甲方若逾期支付款项，从逾期日起每日加收支付金额一定比例的违约金，最高不超过合同总额百分比。乙方若延误工期或因施工缺陷导致甲方损失，需支付每日违约赔偿金并承担修复费用；若材料问题引发安全风险，乙方额外赔偿甲方合理损失金额，数额以实际评估为准。违约情节严重构成重大违约，对方可申请合同终止并追究进一步责任。以上条款不影响守约方依据法律规定采取其他救济措施。

四、争议解决方法

甲乙双方如在合同履行中发生争议，优先通过友好协商解决。若协商未果，应在争议发生之日起若干天内提交第三方仲裁机构裁决，具体机构名称和规则在签署后补充协议确认。仲裁裁决为终局决定，对双方均具约束力。如因争议导致诉讼或仲裁涉及费用，由违约方承担。

五、合同生效与终止

本合同自双方签署之日生效，至改造工程竣工验收并结算完成后终止。生效前需满足条件如甲方付款确认。终止情形包括工程顺利完成、任一方严重违约经另一方书面通知后无效、或遇不可抗力事件持续超出合理期限；终止后各方权益按合同收尾条款清算。

六、签署

甲方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）