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2025年个体门面房租赁合同范本
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
甲方（出租方）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
鉴于甲方为（门面房/商铺）的合法所有权人，乙方希望租赁该门面房用于（具体用途，如经营），双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：
第一条租赁物的基本情况
甲方出租的门面房位于（具体地址），编号为，建筑面积为平方米。该门面房的用途为（具体用途），符合相关法律法规及城市规划要求。乙方已实地查看并确认该门面房的现状及周边环境，无异议。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如需续租，应于期满前个月协商一致并签订书面续租协议。
第三条租金及支付方式
门面房的年租金为人民币元（大写：），月租金为人民币元（大写：）。租金按（月/季度/半年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始之日前日内支付。
乙方应将租金支付至甲方指定账户：账户名称为，开户银行为，银行账号为。
甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。
第四条押金
乙方应支付人民币元（大写：）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下的义务。押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。
租赁期届满或合同解除后，乙方无违约行为且门面房及其附属设施无损坏（自然损耗除外），甲方应在日内退还押金，不计利息。
第五条双方的权利与义务
甲方的权利与义务
甲方应确保其出租的门面房权属清晰，无权利瑕疵，有权出租并收取租金。
甲方应提供租赁所需的必要文件，包括但不限于门面房的产权证明、土地使用证明等。
甲方应承担门面房及附属设施的维修责任，费用由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。
甲方不得无故干扰乙方的正常使用，不得在本合同约定的租赁期内单方面提高租金。
乙方的权利与义务
乙方应按时足额支付租金及押金，不得以任何理由拖欠。
乙方应合理使用门面房及其附属设施，不得进行非法活动，不得损坏房屋结构及设施设备。若因乙方使用不当造成损坏，修复费用由乙方承担。
乙方不得擅自转租、转借、抵押或改变门面房的用途，未经甲方书面同意，不得对门面房进行装修或改建。
乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得影响相邻房屋的正常使用。
第六条合同的变更与解除
经双方协商一致，可书面协议解除本合同。
若甲方因自身原因需提前收回门面房，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金，支付违约金人民币元（大写：）。
若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，征得甲方同意后方可退租，否则乙方需支付违约金人民币元（大写：）。
第七条违约责任
甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用门面房，乙方有权要求甲方限期修复，逾期未修复的，乙方有权解除合同，甲方应承担相应损失。
乙方未
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