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2025年将可打印购房合同

购房合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在省市签订：

买受人（以下称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

通讯地址：

联系电话：

出卖人（以下称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

通讯地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方将其所有的房屋出售给甲方事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1乙方同意将其位于省市区路号小区号楼单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出售给甲方。

1.2该房屋的建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，土地使用年限为年。

1.3该房屋的容积率为，绿化率为，建筑密度为。

1.4该房屋的用途为，房屋类型为，结构为。

1.5该房屋的附属设施包括但不限于，该房屋的装饰装修包括但不限于。

1.6截至本合同签订之日，该房屋已/未取得《建设工程竣工备案证明书》。

第二条房屋交付

2.1乙方应于年月日前将该房屋交付给甲方使用。

2.2该房屋的交付条件为：

（1）该房屋已完成所有的竣备手续，并取得《建设工程竣工备案证明书》；

（2）该房屋符合国家规定的安全标准；

（3）该房屋的附属设施、设备均达到正常使用条件。

2.3如因乙方原因导致该房屋未能按期交付，乙方应承担相应的违约责任。

第三条付款方式

3.1甲方应向乙方支付的房屋总价款为人民币（大写）元（￥）。

3.2付款方式为：

（1）定金：人民币（大写）元（￥），于年月日支付；

（2）首付款：人民币（大写）元（￥），于年月日支付；

（3）剩余款项：人民币（大写）元（￥），由甲方通过银行贷款/公积金贷款方式支付，甲方应于年月日前办理完毕相关贷款手续。

3.3甲方未按约定时间支付款项的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为%。

第四条权属转移

4.1乙方应于该房屋交付后日内，协助甲方办理该房屋的不动产权转移登记手续。

4.2办理不动产权转移登记所需的税费由方承担。

4.3如因乙方原因导致权属转移登记延迟，乙方应承担相应的违约责任。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

5.1甲方有权按时使用该房屋，并享有该房屋的所有权和使用权。

5.2甲方应按时支付房屋总价款，并履行相关贷款手续。

5.3甲方应遵守该房屋所在小区的管理规约，按时缴纳物业管理费等相关费用。

乙方权利与义务：

5.4乙方有权收取房屋总价款，并享有该房屋的所有权及收益权直至交付给甲方。

5.5乙方应按约定时间将该房屋交付给甲方，并保证该房屋的质量符合国家规定及约定标准。

5.6乙方应协助甲方办理不动产权转移登记手续，并提供所需的所有材料。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间支付房屋总价款的，每逾期一日，应按未付金额的‰向乙方支付违约金；

（2）甲方未按约定时间办理贷款手续的，视为违约，乙方有权解除本合同，并要求甲