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2025房屋租赁合同协议书范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，产权证编号为。该房屋的附属设施及设备包括但不限于。

第二条租赁用途

乙方承诺将该房屋用于（如：居住/办公）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途或转作他用。

第三条租赁期限

房屋租赁期为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需续租，应于租赁期满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期租金的%作为违约金，直至租金付清为止。

第五条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。

若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额。若扣除后的押金不足以覆盖损失，乙方应补足差额。

第六条房屋修缮与维护

租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。因甲方原因导致房屋损坏的，甲方应及时维修。

乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。乙方不得擅自拆改房屋结构或损坏设施设备。

因乙方使用不当或过失导致房屋或设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。

第七条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、取暖费、电视收视费、物业费等费用由乙方承担。

房屋的维修费用（非因乙方使用不当导致的损坏）由甲方承担。

第八条转租或使用限制

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用。

甲方同意转租的，转租期限不得超过本租赁合同剩余期限，且转租收入归乙方所有。

第九条合同的变更与解除

经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如因甲方原因需提前收回房屋，甲方应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金。给乙方造成损失的，甲方应给予相应补偿。

如因乙方原因需提前退租，乙方应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后解除合同。未经甲方同意，乙方擅自退租的，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿损失。

第十条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的实际损失。

若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠租金、违约金及其他相关费用。

若乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方改正，并视情节轻重，采取相应措施。

第十一条争议解决

本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与