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2025店面装潢转让合同协议书标准范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（转让方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有位于市区路号的店面（以下简称“该店面”）及其内部的装潢设施，乙方希望受让该店面的装潢设施，并支付相应的费用，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条定义与解释

1.1本合同中，下列术语具有如下含义：

“装潢设施”：指甲方对该店面进行装饰、装修及其他改善所形成的固定于该店面的设施，包括但不限于地面、墙面、天花板、隔断、门窗、灯具、壁画、展柜、展示架、空调系统、plumbing设施、电气设备等。

“转让费”：指乙方为受让装潢设施需支付给甲方的全部费用。

“交付”：指甲方将装潢设施的实际控制权转移至乙方，且乙方完成验收并确认接收。

“合同生效日”：指本合同经双方签字或盖章之日起生效的日期。

第二条装潢设施的转让

2.1甲方同意将其对位于市区路号店面的装潢设施（以下简称“转让标的”）整体转让给乙方，具体包括但不限于：

该店面的地面铺装（包括但不限于瓷砖、地板、地毯等）；

该店面的墙面装饰（包括但不限于涂料、墙纸、石材、瓷砖、木制装饰板等）；

该店面的天花板装饰（包括但不限于吊顶、灯具、装饰线条等）；

该店面的隔断及门窗装饰；

该店面的固定展柜、展示架及陈列设施；

该店面的空调系统、plumbing设施及电气设备（如有）；

其他固定于该店面的装饰、装修及改善设施。

2.2乙方同意按本合同约定的条件和金额受让上述装潢设施。

2.3本合同转让的仅为装潢设施的所有权，不包括该店面的不动产权益。

第三条转让方式与价款

3.1转让费总额为人民币元（大写：元整），包括但不限于装潢设施的转让、维护及交付所产生的费用。

3.2转让费的支付方式为：

乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元；

乙方应于年月日前支付剩余款项人民币元。

3.3甲方收取转让费后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条交付与验收

4.1甲方应于年月日前完成装潢设施的交付，并将该店面移交给乙方。

4.2交付时，甲方应向乙方提供装潢设施的清单及相关的维护记录（如有）。

4.3乙方应在收到装潢设施后的日内完成验收，并签署《装潢设施验收确认书》。如乙方在验收过程中发现装潢设施存在损坏或不符合约定的情形，应立即通知甲方，并由双方协商解决。

4.4若乙方未在规定时间内完成验收或未提出书面异议，则视为乙方已确认装潢设施的完好性。

第五条双方的责任与义务

5.1甲方的义务：

甲方应确保转让标的的合法性，包括但不限于所有权、使用权等，且未被设置任何抵押、质押或其他权利限制。

甲方应协助乙方完成与装潢设施转让相关的手续，包括但不限于提供必要的文件和证明材料。

甲方应保证装潢设施在交付时处于正常可使用的状态（正常磨损除外）。

5.2乙方的义务：

乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让费。

乙方应妥善使用和维护装潢设施，并在使用过程中遵守相关法律法规及物业管理规定。

第六条违约责任

6.1若甲方未按本合同约定的时间交付装潢设施，则每逾期一日，甲方应按转让费总额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，