全新小区住房出租协议.docVIP

全新小区住房出租协议

第一章合同订立与双方信息

第一条合同编号

1.1本合同编号为：（空格处填写合同编号）

第二条甲乙双方信息

2.1出租方（甲方）信息：

2.1.1名称：（空格处填写甲方名称）

2.1.2地址：（空格处填写甲方地址）

2.1.3联系人：（空格处填写甲方联系人）

2.1.4联系方式：（空格处填写甲方联系电话）

2.2承租方（乙方）信息：

2.2.1名称：（空格处填写乙方名称，如为个人则填写姓名）

2.2.2地址：（空格处填写乙方地址，如为个人则填写居住地址）

2.2.3联系人：（空格处填写乙方联系人，如为个人则填写本人姓名）

2.2.4联系方式：（空格处填写乙方联系电话）

第三条合同签订时间

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

第四条合同签订地点

4.1本合同签订地点为：（空格处填写合同签订地点）

第五条合同内容概述

5.1本合同约定甲方将其拥有的位于（空格处填写房屋具体地址）的住房出租给乙方使用，乙方同意租赁该住房。

第二章房屋信息

第六条房屋基本情况

6.1房屋位置：（空格处填写房屋具体位置）

6.2房屋面积：（空格处填写房屋面积）

6.3房屋结构：（空格处填写房屋结构，如框架结构、砖混结构等）

6.4房屋装修情况：（空格处填写房屋装修情况，如精装修、普通装修等）

第七条房屋设施

7.1房屋内包括以下设施：（列举房屋内设施，如空调、冰箱、洗衣机、热水器等）

7.2上述设施的正常使用期限为租赁期间。

第八条房屋使用条件

8.1乙方应遵守物业管理规定，爱护房屋及公共设施。

8.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行任何违法活动。

第九条房屋验收

9.1乙方在签订合同时应对房屋及设施进行验收。

9.2验收标准：（详细说明房屋及设施验收标准）

第三章租赁期限与租金

第十条租赁期限

10.1本合同租赁期限自（空格处填写起始日期）起至（空格处填写终止日期）止。

第十一条租金

11.1租金金额：（空格处填写租金金额）

11.2租金支付方式：（空格处填写租金支付方式，如月付、季付等）

11.3租金支付时间：（空格处填写租金支付时间，如每月几日支付）

第十二条租金调整

12.1租金调整方式：（详细说明租金调整的条件和方式）

第四章交付与接收

第十三条房屋交付

13.1甲方应在租赁期限开始前将房屋及相关设施交付给乙方。

13.2交付时，双方应进行房屋及设施验收，确认无误后签字确认。

第十四条房屋接收

14.1乙方应在收到房屋及设施后，在约定的验收期限内进行验收。

14.2如验收过程中发觉问题，乙方应在验收期限内向甲方提出，甲方应在合理期限内予以解决。

第五章权利与义务

第十五条甲方权利与义务

15.1甲方有义务保持房屋及设施的完好状态。

15.2甲方不得随意提高租金，如有特殊情况需调整租金，应提前通知乙方。

第十六条乙方权利与义务

16.1乙方有义务按照约定支付租金。

16.2乙方有义务爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。

第十七条不可抗力

17.1在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

第十八条合同解除

18.1本合同在以下情况下可解除：

18.1.1双方协商一致解除；

18.1.2一方违约，另一方提出解除；

18.1.3出现法律规定的其他解除情形。

第十九条合同附件

19.1本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋设施清单等。

第六章房屋使用与管理

第十八条使用规定

18.1乙方在使用房屋期间，应遵守以下规定：

18.1.1乙方应按照房屋原设计用途使用房屋，不得改变房屋结构和使用性质。

18.1.2乙方应合理使用房屋内的设施设备，不得恶意损坏或滥用。

18.1.3乙方不得在房屋内进行任何违法活动，包括但不限于制造、储存危险品、从事非法经营活动等。

第十九条维修责任

19.1在租赁期间，房屋及其附属设施的正常维护责任由甲方承担。

19.1.1房屋主体结构、承重墙体的维修由甲方负责。

19.1.2房屋内的非人为损坏的设施设备维修由甲方负责。

19.1.3乙方在使用过程中造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

第二十条物业管理

20.1乙方应遵守物业管理规定，不得违反小区的各项管理制度。

20.1.1乙方应遵守小区内车辆停放规定，不得随意占用消防通道。

20.1.2乙方应维护小区环境卫生，不得随意丢弃垃圾。

20.1.3乙方在小区内活动时，应保证自身及他人安全。

第七章房屋保险

第二十一条保险购买

21.1甲方应在租赁合同签订前购买房屋财产保险，并将保险单交予乙方查阅。

21.2乙方在使用房屋期间，应自行购