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2025物业管理服务合同协议

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（物业管理服务方）：（企业名称）

法定代表人：

地址：

联系方式：

乙方（物业使用方）：（企业名称/自然人姓名）

法定代表人：（如乙方为自然人，则无需填写）

地址：

联系方式：

鉴于甲方具备合法的物业管理服务资质，并愿意为乙方提供专业的物业管理服务；乙方需要甲方为其提供物业管理服务，并愿意支付相应的服务费用。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同范围与期限

1.1甲方同意为乙方位于（城市/县）（具体地址）的物业（以下简称“该物业”）提供物业管理服务。该物业的范围包括但不限于（详细描述物业范围，如：办公区域、商业区域、住宅区域等），具体以本合同附件《物业范围描述》为准。

1.2本合同服务期限自年月日起至年月日止，共计年（月）。合同期满后，双方可协商续签，续签事宜需另行签订书面协议。

第二条服务范围与标准

2.1甲方同意按照以下范围为乙方提供物业管理服务：

（a）公共区域的清洁与维护；

（b）公共设施设备的日常运行与维护；

（c）安全保卫服务，包括但不限于门禁管理、巡逻、监控等；

（d）绿化养护服务；

（e）甲方与乙方约定的其他服务内容，具体以本合同附件《服务范围清单》为准。

2.2甲方承诺按照以下标准提供服务：

（a）公共区域的清洁与维护：每日进行清洁，确保公共区域整洁、卫生；

（b）公共设施设备的日常运行与维护：定期检查设施设备，确保其正常运行，及时修复故障；

（c）安全保卫服务：24小时不间断监控，确保物业安全；

（d）绿化养护服务：定期修剪、浇水、施肥，保持绿化美观；

（e）其他服务内容的具体标准，以本合同附件《服务标准细则》为准。

第三条服务费用与支付方式

3.1乙方应向甲方支付的物业管理服务费用为每月人民币元（大写：），或年度人民币元（大写：），具体以本合同附件《费用明细表》为准。

3.2乙方应于每月日前支付当月的物业管理服务费；若为年度支付，则应于合同签订后日内支付全部费用。

3.3乙方未按约定支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日‰的比例计算，自应付之日开始计算。

3.4甲方收取费用后，应向乙方提供合法的收费凭证。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利：

（a）有权要求乙方按时支付物业管理服务费用；

（b）有权对乙方违反物业管理制度的行为进行劝阻、制止，并采取必要措施；

（c）有权要求乙方配合甲方进行物业维护和管理活动。

4.2甲方的义务：

（a）按本合同约定的范围和标准为乙方提供物业管理服务；

（b）做好物业维护和管理工作，确保物业设施设备的正常运行；

（c）保守乙方的商业秘密和个人隐私，未经乙方书面同意，不得向第三方披露；

（d）定期向乙方报告物业管理和费用使用情况，并接受乙方的监督。

4.3乙方的权利：

（a）有权监督甲方的物业服务工作，提出合理建议；

（b）有权要求甲方改进服务质量，但应以书面形式提出；

（c）有权要求甲方协助处理与物业使用相关的突发问题。

4.4乙方的义务：

（a）按时支付物业管理服务费用；

（b）配合甲方进行物业维护和管理活动，不得妨碍甲方的正常工作；

（c）合理使用物业设施设备，不得擅自改变物业结构或用途；

（d）不得在物业内从事违法活动，维护物业的安全与秩序。

第五条服务标准与验收

5.1甲方提供的服务应符合本合同约定的标准，并接受乙方的定期检查和验收。

5.2乙方有权对甲方的服务进行不定期抽查，发现问题应及时通知甲方，甲方应在收到通知后小时内予以整改。

5.3服务质量的最终验收由乙方签字确认，如乙方未在日内