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农业用地租赁及用途书
第一章合同订立
1.1合同编号
本合同编号为_________。
1.2合同签订日期
本合同签订日期为____年__月__日。
1.3合同签订地点
本合同签订地点为_________。
1.4合同双方信息
1.4.1出租方信息
出租方名称：____________________
法定代表人或负责人：____________
身份证号码：__________________
地址：____________________
联系方式：____________________
1.4.2承租方信息
承租方名称：____________________
法定代表人或负责人：____________
身份证号码：__________________
地址：____________________
联系方式：____________________
1.5合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规签订。
第二章土地基本情况
2.1土地位置
出租方出租土地位于____省（自治区、直辖市）____市（地区、自治州、县）____县（区）____乡（镇）____村____，具体四至范围为：东至____，南至____，西至____，北至____。
2.2土地面积
出租方出租土地面积为____亩，以土地管理部门核定的面积为准。
2.3土地性质
出租方出租土地为农业用地，土地用途为____。
2.4土地现状
出租方出租土地现状为____，土地质量为____。
第三章租赁期限
3.1租赁起始日期
本合同租赁期限自____年__月__日起计算。
3.2租赁期限
本合同租赁期限为____年。
3.3租赁期满后
租赁期满后，如双方同意，可续签本合同。
第四章租金及支付方式
4.1租金金额
本合同租赁期间，租金总额为人民币____元整。
4.2租金支付方式
租金支付方式为____（如：一次性支付、分批次支付）。
4.3支付时间
租金支付时间为每年的____月____日，逾期支付租金，按____的百分比向承租方收取滞纳金。
第五章用地用途及管理
5.1用地用途
承租方在租赁期内，应严格按照本合同约定的土地用途进行农业生产。
5.2土地使用规范
承租方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得改变土地用途，不得擅自转让、出租、抵押土地。
5.3土地保护
承租方在使用土地过程中，应采取有效措施，防止水土流失，保护土地资源。
5.4农业生产计划
承租方应在租赁期内制定农业生产计划，并向出租方报告。
5.5土地管理责任
出租方负责对租赁土地的管理和保护，包括但不限于土地的平整、排水、灌溉等工作。
5.6检查与监督
出租方有权对租赁土地进行不定期的检查，以保证承租方遵守本合同的约定。
第六章农业生产资料与投入
6.1农业生产资料供应
6.1.1出租方责任
出租方负责提供租赁土地所需的基本农业生产资料，包括但不限于种子、肥料、农药等。
6.1.2承租方责任
承租方负责购买和使用出租方提供的农业生产资料，并保证其合理使用。
6.2投入成本分担
6.2.1投入成本计算
租赁期间的农业生产投入成本按照实际发生额进行计算。
6.2.2成本分担方式
租赁双方根据投入比例共同分担农业生产成本。
第七章收益分配与支付
7.1收益确认
7.1.1收益类型
租赁土地的收益包括但不限于粮食、经济作物、养殖业等。
7.1.2收益确认方式
收益的确认以实际产量为准，由出租方和承租方共同进行核算。
7.2收益分配比例
7.2.1分配比例
租赁期间的土地收益按照合同约定的比例进行分配。
7.2.2分配时间
收益分配时间为每年收获季节结束后____日内。
7.3收益支付方式
收益支付方式为____（如：现金支付、银行转账）。
第八章土地管理与维护
8.1土地维护责任
8.1.1出租方责任
出租方负责租赁土地的基本维护工作，包括但不限于排水、灌溉、防护林等。
8.1.2承租方责任
承租方负责租赁土地的具体日常维护工作，保证土地的可持续利用。
8.2土地变更管理
8.2.1变更申请
如因农业结构调整等原因需要对土地进行变更，承租方应提前____个月向出租方提出书面申请。
8.2.2变更审批
出租方应在收到变更申请后____日内予以审批。
8.3土地环境监测
8.3.1监测责任
租赁双方应共同承担租赁土地的环境监测责任。
8.3.2监测内容
监测内容包括但不限于土壤质量、水质量、空气质量等。
第九章保险与意外处理
9.1保险责任
9.1.1出租方责任
出租方负责对租赁土地及其上的建筑物进行保险。
9.
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