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2025成都市豪华公寓租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在四川省成都市正式签订：

甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方将其所有的豪华公寓出租给乙方使用，乙方同意承租该公寓，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一章标的物及基本情况

第一条租赁房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋产权证编号为。该房屋为豪华装修，配备完善的设施设备，包括但不限于（具体设施设备详见附件《设施设备清单》）。

第二条房屋用途

乙方承诺仅将该房屋用于（用途），不得擅自改变房屋用途。如需改变用途，应征得甲方书面同意。

第二章租赁期限

第三条租赁期限

双方一致同意，该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条续租事宜

租赁期届满，乙方如需继续承租该房屋，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三章租金及相关费用

第五条租金标准

双方约定，该房屋的月租金为人民币元整（大写：元整），租金按支付。

第六条租金支付方式

乙方向甲方支付租金的方式为，甲方收取租金的银行账户信息如下：

开户银行：

银行账户：

账户名称：

乙方应于每期租金到期日前个工作日内将租金支付至上述账户，并保留支付凭证。

第七条租金调整

在租赁期限内，租金标准不得擅自调整。如因市场环境变化或其他合理原因需要调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

第八条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方。

第四章双方权利与义务

第九条甲方的权利与义务

甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋产权清晰、无纠纷等。

甲方应按照约定时间将房屋交付乙方使用，并提供必要的协助。

甲方有权监督乙方的房屋使用情况，如发现乙方违反约定使用房屋或损坏房屋及设施设备，甲方有权要求乙方整改。

甲方负责该房屋及其附属设施设备的维修，维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损害除外。

第十条乙方的权利与义务

乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用或赔偿责任。

乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得转租、转借房屋或允许他人无故进入房屋。

乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费等相关费用。

乙方不得在房屋内从事非法活动，不得存放危险物品，不得从事噪音扰民或其他影响邻居正常生活的活动。

第五章特别约定

第十一条装修及维修

甲方对该房屋进行的装修及设施设备的配置已达到豪华公寓标准，乙方不得要求甲方降低装修标准或减少设施设备。

租赁期间，乙方如需进行装修，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用，且不得影响房屋结构安全及消防安全。

第十二条费用分担

甲方承担房屋的维修费用，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

水电费、燃气费、物业费、采暖费等日常使用费用由乙方承担，相关费用以正式发票或凭证为准。

房屋的税费、保险费等由甲方承担，与