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2025简易房屋抵押合同模板
简易房屋抵押合同
合同编号：
签订地点：
签订日期：
甲方（抵押人）：
身份证号码：
联系电话：
通讯地址：
乙方（抵押权人）：
身份证号码：
联系电话：
通讯地址：
鉴于甲方因（具体用途）需要，向乙方申请借款，甲方自愿以其合法所有的房屋作为抵押物向乙方提供担保。为明确双方权利与义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，协商一致，订立本合同。
第一条基本信息
1.1抵押人：甲方，身份证号码为。甲方保证其为抵押房屋的合法所有权人，且抵押房屋不存在任何权属争议、权利瑕疵或限制性情形。
1.2抵押权人：乙方，身份证号码为。乙方为合法的自然人，具备完全的民事行为能力。
1.3抵押物：甲方所有的，位于（详细地址），房屋所有权证号为，建筑面积为平方米的房屋。
1.4抵押金额：人民币（大写）元整（￥元）。
1.5借款期限：自年月日至年月日，共计个月。
1.6抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息及相关费用之日止。
第二条抵押物的描述
2.1甲方同意将抵押房屋及其从物（如有）作为抵押物，为其在本合同项下的债务提供担保。抵押物的详细信息如下：
房屋位置：
房屋所有权证号：
建筑面积：平方米
规划用途：
2.2甲方保证抵押房屋不存在被查封、扣押、冻结或其他限制转让的情形，也不存在任何租赁、借用或其他权利负担。
2.3甲方承诺在抵押期间，未经乙方书面同意，不得以任何形式处分抵押房屋，包括但不限于转让、出租、赠与、抵押或其他方式的处分。
第三条借款及利息
3.1甲方向乙方借款人民币（大写）元整（￥元），借款用途为。
3.2借款利率为‰/月（即每月利息为元），利息按月支付，支付日期为每月日。
3.3还款方式为到期一次性还本，利息按月支付。一期利息随本金一并归还。
3.4借款期限届满时，甲方应一次性偿还全部本金及未付利息。
第四条抵押登记
4.1甲方应于本合同签订之日起日内，协助乙方办理抵押房屋的抵押登记手续，并提供办理抵押登记所需的一切文件、资料及协助。
4.2抵押登记费、评估费、保险费等费用由甲方承担，甲方应于抵押登记前将相关费用支付完毕。
4.3抵押登记完成后，抵押房屋他项权利证书由乙方保管，甲方不得以任何理由要求返还。
第五条甲方的权利与义务
5.1甲方有权要求乙方按时发放借款。
5.2甲方应按本合同约定，按时支付利息，并在借款期限届满时偿还全部本金。
5.3甲方应妥善保管抵押房屋，合理使用，不得因使用不当造成抵押房屋的损坏。
5.4甲方应按时支付抵押房屋的物业费、维修基金等相关费用，确保抵押房屋的完损状态。
5.5甲方应配合乙方对抵押房屋进行必要的检查、评估或保险。
第六条乙方的权利与义务
6.1乙方有权要求甲方按时支付利息，并在借款期限届满时偿还全部本金。
6.2乙方有权在甲方未按期支付利息或本金时，提前行使抵押权，处分抵押房屋，并优先受偿。
6.3乙方应按本合同约定，按时发放借款。
6.4乙方应妥善保管抵押房屋的所有权证书及其他相关文件，不得遗失或损坏。
6.5乙方不得擅自处分抵押房屋，但有权在甲方违约时，依法行使抵押权。
第七条违约责任
7.1甲方未按本合同约定支付利息或偿还本金的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为
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