成都华阳“优山美地”项目：多维视角下的可行性剖析与价值评估.docx

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2025-10-01 发布于上海
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成都华阳“优山美地”项目：多维视角下的可行性剖析与价值评估

一、引言

1.1研究背景与意义

随着中国城市化进程的持续加速，城市人口数量不断攀升，对住房及各类商业地产的需求日益增长，这为房地产市场带来了前所未有的发展机遇。作为新一线城市的典型代表，成都凭借其强劲的经济发展势头、优越的地理位置以及丰富的文化底蕴，吸引了大量人口流入，房地产市场也随之呈现出蓬勃发展的态势。据相关数据显示，过去十年间，成都常住人口稳步增长，截至2023年年底，成都市常住人口已达到2140.3万，相较2013年增长了36.8%，住房需求十分旺盛。然而，市场环境瞬息万变，房地产行业在享受发展红利的同时，也面