2025年棉花仓储租赁合同协议.docxVIP

2025年棉花仓储租赁合同协议

出租方（甲方）：[甲方公司全称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[姓名]

注册地址/通讯地址：[地址]

联系电话：[电话号码]

统一社会信用代码/身份证号：[代码或号码]

承租方（乙方）：[乙方公司全称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[姓名]

注册地址/通讯地址：[地址]

联系电话：[电话号码]

统一社会信用代码/身份证号：[代码或号码]

签订时间：[年]年[月]月[日]

签订地点：[地点]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方拥有的棉花仓储设施事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物与地点

甲方同意将其合法拥有的位于[详细地址]的棉花仓储仓库（以下简称“仓库”）出租给乙方用于储存棉花。仓库位置具体为[再次详细说明位置]，包括[描述建筑面积、结构类型、楼层情况等]。仓库配备有卸货平台、通风设备、温湿度控制系统、消防设施、安防系统（监控、门禁）等。仓库总可用面积为[平方米]，可堆码层数为[层数]，预估最大存储容量约为[吨]。甲方应向乙方提供仓库的相关权属证明或合法使用证明。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为[年]年，自[年]年[月]月[日]起至[年]年[月]月[日]止。租赁期满，如乙方有续租需求，应在本合同期满前[月]个月以书面形式通知甲方，双方应协商确定是否续租及租赁条件。如双方未能就续租达成一致，本合同到期后自动终止。

第三条租金与支付

1.本合同租金按[面积/存储量/时间]方式计算，具体为[明确的租金金额或计算标准]。租金单位为[人民币/元]。

2.租金包含[说明是否包含物业管理费、水电费等]。如不包含，则由[双方约定各项费用的承担方]承担。

3.租金支付周期为[月/季/年]付。乙方应在每个支付周期开始前[日]日内将当期租金支付至甲方指定银行账户。

账户名称：[甲方账户名]

开户银行：[甲方开户行]

银行账号：[甲方银行账号]

4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的[百分比]%向甲方支付滞纳金。逾期超过[日数]日，甲方有权暂停乙方使用仓库，直至租金及滞纳金付清。

第四条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.按照本合同约定，保证仓库在租赁期内具备正常使用条件，并按时向乙方交付。

2.负责维护仓库本体的结构安全及水、电、消防、安防等设施的正常运行，承担相关费用。

3.有权按照本合同约定收取租金及其他应付款项。

4.应乙方要求，提供必要的仓储操作便利，如协调卸货、提供基础防护等，但费用由乙方承担。

5.遵守国家有关安全生产、消防、环保等方面的法律法规，确保仓库符合相关安全标准。

6.配合国家有关部门依法对仓库进行的检查、检验。

（二）乙方权利与义务

1.按照本合同约定按时足额支付租金及其他应付款项。

2.有权在租赁期内按照约定标准使用仓库进行棉花储存。

3.负责其存放棉花的品质管理，确保棉花符合国家或行业储存标准，采取有效措施防止虫蛀、霉变、破损等。乙方自行承担因其存放棉花品质问题造成的损失。

4.负责其储存棉花的保险，建议乙方自行为其存放的棉花购买储存险，具体保险事宜由乙方自行处理。甲方应提供必要的协助。

5.负责其棉花出入库的相关手续（如商检、公证检验等）及一切费用。

6.保持库内环境整洁，不得存放与棉花无关的物品，严禁从事任何违法活动。

7.负责其人员及运输车辆在仓库内活动的安全，遵守仓库各项安全管理规定，因乙方原因造成的安全事故由乙方承担责任。

8.按照约定的时间、顺序和方式将棉花从仓库中搬出，并承担出库相关费用。

9.租赁期满或合同解除时，乙方应在[日数]日内清空仓库，将仓库恢复至[约定状态或双方商定处理方式]，并经甲方检查确认后方可迁出。乙方应承担清空仓库的相关费用。

第五条品质管理与检验

1.棉花入库时，由双方共同对棉花的外观、水分、杂质等进行检验，并在检验单上签字确认。如双方在入库时对棉花品质无异议，则视为入库棉花符合约定标准。如入库后因储存原因导致棉花品质发生非正常变化，由双方共同检验确认，损失由责任方承担。

2.甲方有权对在库棉花进行定期或不定期的目视检查或抽检，以监控棉花储存状况。

3.棉花出库时，由乙方自行安排检验或双方协商确定检验机构进行检验。检验费用由乙方承担。

第六条安全与责任

1.甲方应确保仓库的消防、防盗、防潮、防虫鼠等安全设施正常运行，承担因设施本身缺陷导致的安全事故责任。

2.乙方应在其人员及运输车辆进入仓库前，确保其符合安全要求，并遵守仓库内的各项安全管理规定。

3.甲乙双方应各自承担因其过错导致的人员伤亡或财产损失。双方应各自投保