施工合同审核要点(1).docVIP

建设工程合同审查留意要点

一、建设工程合同审查的要点

1、这类合同特殊要留意审查合同总额或称工程总价和款项支付条款之间的联系，别要留意是否有对工程款的审计的条款。有些合同在工程概况条款中约定了合同总额，该数额是确定的，但在付款条款中又约定了经审计后再付款，明显，这样的合同条款是相互冲突的，因当在合同总额中写明是暂定数额，具体款项案审计结果确定。

2、工程类合同涉及大量的合同附件，要留意与合同的相关条款的一样性。

3、竣工验收条款和付款条款是紧密联系的，因此要留意审查竣工验收条款。此外，竣工验收又关系到交付、保修期等。

4、留意违约责任的约定，特殊要留意到工期延误、因工程质量问题