省级以下邮政管理业务用房建设标准.docxVIP

目录

第一章总则 (1)

第二章建设规模与项目构成 (2)

第三章选址与规划布局 (3)

第四章面积指标 (4)

第五章建筑与建筑设备 (5)

第六章主要技术经济指标 (7)

本建设标准用词和用语说明 (8)

附件省级以下邮政管理业务用房建设标准条文说明 (9)

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第一章总则

第一条为规范省级以下邮政管理业务用房建设，合理确定建设内容和建设规模，根据国家有关法律、法规和其他有关文件的规定，结合邮政管理系统特点，制定本建设标准。

第二条省级以下邮政管理业务用房是指市(地)级邮政管理机构除办公用房以外，为满足履行邮政管理职能、开展相关业务管理、运用各种专业技术和专用设施进行监管、检查和服务等需要专门设置的用房。

第三条本建设标准是省级以下邮政管理业务用房建设的全国统一标准，是编制、评估和审批省级以下邮政管理业务用房建设项目的项目建议书、可行性研究报告和初步设计的重要依据，也是审查项目工程设计及监督检查工程建设全过程的重要依据。

第四条本建设标准适用于省级以下邮政管理业务用房的新建、改建和扩建等工程建设项目。划拨调剂、租赁和购置等应按照本建设标准所规定的面积指标及要求进行控制。

第五条省级以下邮政管理业务用房建设应严格遵守国家有关法律、法规，应与经济发展和邮政业发展的水平相适应，应按照满足业务使用要求、经济适用、因地制宜、适当考虑发展需要的原则进行建设。

第六条省级以下邮政管理业务用房的建设除应符合本建设标准外，尚应符合国家现行有关标准、规范的规定。

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第二章建设规模与项目构成

第七条省级以下邮政管理业务用房的建设规模应根据行政管理级别确定。省会城市、副省级城市和四个直辖市、海南省跨区域设置的业务用房为一级，其他市(地)级的业务用房为二级。

第八条省级以下邮政管理业务用房建设项目由房屋建筑、建筑设备和场地三部分构成。

一、房屋建筑包括安全监管用房、“12305”申诉用房、执法用房、联合监管检查用房、窗口服务用房、物证保管用房、职业技能鉴定用房和业务档案用房。

二、建筑设备一般包括给排水、建筑供配电、弱电、暖通、空调、安防及无障碍设施等。

三、场地一般包括道路、绿地、停车场等。

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第三章选址与规划布局

第九条省级以下邮政管理业务用房的选址应符合城乡规划并满足下列要求：

一、工程地质和水文地质条件应适合工程建设；

二、交通便捷、环境适宜，并具备供电、给排水、通信等市政条件；

三、周边生活、卫生、医疗等公共服务设施条件良好；

四、应远离危险源和污染源等。

第十条省级以下邮政管理业务用房应与办公用房统一规划、统筹建设，应按照满足业务使用需求、方便工作和服务的原则，做到布局合理、采光通风良好、交通组织通畅，停车位数量满足实际使用要求。

第十一条省级以下邮政管理业务用房的建设用地应符合当地城乡规划和建筑要求，建筑宜为低层或多层，独立建设时，容积率宜为1.0～1.2,绿地率宜为30%。

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第四章面积指标

第十二条省级以下邮政管理业务用房的使用面积不应超过以下面积指标：

一级业务用房使用面积440m2。

二级业务用房使用面积360m2。

第十三条省级以下邮政管理机构各类业务用房使用面积所占总业务用房使用面积的比例宜满足表1的要求。

表1业务用房使用面积比例表(%)

业务用房名称

使用面积/总使用面积

安全监管用房

26

“12305”申诉用房

10

执法用房

12

联合监管检查用房

6

窗口服务用房

16

物证保管用房

8

职业技能鉴定用房

7

业务档案用房

15

注：表中各种业务用房所占比例(使用面积/总使用面积)浮动范围宜控制在±2%以内。

第十四条省级以下邮政管理业务用房建筑使用面积系数，多层建筑不宜低于68%,高层建筑不宜低于60%。

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第五章建筑与建筑设备

第十五条省级以下邮政管理业务用房建筑标准应贯彻经济、适用、绿色、美观的原则。

第十六条省级以下邮政管理业务用房建筑应满足业务使用和节能、节水、节地、环保、防火、卫生、抗震、无障碍等要求。

第十七条省级以下邮政管理业务用房建筑结构形式应根据当地建设条件、自然灾害的设防要求和工程地质状况，结合业务使用要求、建设规模、层数等因素综合考虑，并按照国家相关建筑结构标准和规范选择适合的建筑结构形式。

第十八条省级以下邮政管理业务用房的建筑材料应因地制宜，选用节能环保材料，不得使用国家以及地方禁止使用的建筑材料。

第十九条省级以下邮政管理业务用房的装修标准应根据不同房间的使用要求确定，参照《