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2025上海市公有房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于本合同的重要性，双方兹作如下约定：

第一条合同双方

甲方系依法设立的公有房屋所有权人，乙方系符合公有房屋承租条件的自然人或法人。根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就公有房屋租赁事宜达成如下协议。

第二条租赁房屋基本情况

租赁房屋坐落：

房屋性质：

建筑面积：平方米

幢号：

单元号：

部位：

第三条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元整（￥）。

租金支付方式：

支付时间：

第五条双方权利和义务

甲方权利和义务：

甲方应向乙方提供租赁房屋的合法证明，并保证租赁房屋的合法性、完整性。

甲方应按照约定的维修责任，履行对租赁房屋及附属设施的维修义务。

甲方不得无故干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自提高租金或终止合同（除法律规定或合同另有约定外）。

乙方权利和义务：

乙方应按时足额支付租金及相关费用。

乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，维护租赁房屋及公共设施的完好。

乙方在租赁期间不得擅自转租、转借租赁房屋或改变承租人身份。

第六条其他费用

租赁期间，水、电、煤、通讯、设备、物业管理等费用由乙方承担。

租赁期间，取暖费用由承担。

第七条合同的变更和解除

经双方协商一致，可以对本合同进行变更或解除。

除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。

如需提前解除合同，应在日前书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按的标准向甲方支付违约金。

乙方擅自转租、转借租赁房屋或改变承租人身份的，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金元整（￥）。

乙方因使用不当或人为原因造成房屋及其附属设施损坏的，应负责修复并承担相应费用。

乙方未按约定deadline解除合同的，应支付违约金元整（￥）。

第九条争议解决

因本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表：

日期：

乙方（盖章）：

法定代表人或授权代表：

日期：

注：以上内容为合同基本框架，具体条款需根据实际情况补充和调整。