砌体整改方案.docxVIP

目录

第一章、编制依据1

、工程结构设计概况1

、材料准备2

、主要施工机具准备...2

、作业条件3

、操作工艺3

、质量要求5

存在的问题及整改措施5

、砌体裂缝防治措施7

、安全技术9

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、编制依据

1．1、美的时代城二期一标段（19#-24#楼、地库及商铺）工程施工图纸；

1．2、主要规范、规程：

a、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2011）；

b、《砌体结构设计规范》（GB50003-2011）；

c、《江苏省工程质量通病控制标准》DGJ32/J16-2014；

d、公司的标准、要求等规范及图集；

1．3．施工组织设计。

第二章、工程结构设计概况：

工程名称

美的时代城二期一标19#-24#楼、B地块商业及地库

建设单位

徐州美的时代房地产有限公司

施工单位

浙江海滨建设集团有限公司

监理单位

徐州正大建设项目管理有限公司

设计单位

江苏浩森建筑设计有限公司、厚石建筑设计（上海）有限公司

工程地址

江苏省徐州市经济技术开发区，地块东至通湖西路绿化带，南至景观河道绿化带，西至高新路绿化带，北至主横一路绿化带。

安全目标

市文明工地

建筑面积

78688.01㎡

基础结构

桩基础整体筏板、商业

为独立承台基础

主体结构

框架、剪力墙结构

使用年限

50年

抗震等级

三级

本工程由19#楼-24#楼6栋高层和单体地下车库组成，其中19#楼地下1层地上22层，20#、23#楼地下1层地上24层,21#、22#、24#楼地上18层，建筑高度52.51-69.91米，其中地下含地库约17259平方米；19#楼建筑面积10466.38平方米；20#楼建筑面积10452.63平方米；21#楼建筑面积7706.2平方米；22#楼建筑面积7190.92平方米；23#楼建筑面积10672.9平方米；24#楼建筑面积13874.3平方米；A段商业建筑面积1065.68平方米；总建筑面积约78688.01平方米。

应小于1000mm，末端应有90°弯钩。

、砖砌体的灰缝应横平竖直，厚薄均匀。水平灰缝厚度为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。门窗洞口处的预埋砼预制砖块。

2、煤矸石空心砖砌筑

、砌筑前，先根据墙体位置，煤矸石空心砖的模数，弹出墙身轴线及墙身边线。技术人员要划出皮数杆，皮数杆上标有砖的厚度，灰缝厚度，门窗、过梁位置，皮数杆间距不宜超过15m，立皮数杆要用水准仪进行抄平。

、砖墙“三一法”砌筑施工，即“一铲灰，一块砖，一揉压”的操作方法。竖缝采用加浆方法，每天砌筑高度控制在1.8m范围内。采用空心砖砌填充墙时，组砌方法应正确，空心砖的砌筑应上下错缝，砖孔方向应置于水平位置。空心砖和实心砖的交接处，应按空心砖的模数咬槎、搭接，严重掉角的空心砖不宜使用。墙底部应砌煤矸石实心砖，其高度不宜小于200mm。砌筑填充墙时，必须把预埋在柱中的拉结钢筋砌入墙内，拉结钢筋的规格、数量、间距、长度应符合设计要求。

、砖墙不能同时砌筑，留斜搓有困难时，也可以留直槎，但直槎必须加拉接筋2φ6＠500。砌墙的水平灰缝直控制在10mm左右。

、墙体的构造柱处，沿墙高每500mm设置2φ6水平拉接筋，每边伸进墙内不少于1m。（6）填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定3～8cm间隙，待砌体砌筑完毕后，间隔7天后用C20砼分二次塞满填实。或砌块砌到梁底或楼板底时，应停7天后，待墙体在自重下沉降稳定后，再用实心砖斜砌挤紧，并用砂浆填塞严密。

（7）、在门窗洞口边、转角处亦用实心砖砌筑。

（8）、填充墙与框架柱之间的缝隙应采用砂浆填满。空心砖的水平灰缝厚度不宜大于15mm，且应饱满，平直通顺，立缝砂浆应填实。砌体灰缝应砂浆饱满。水平灰缝饱满度不得低于80％，竖缝不得出现透明缝、瞎缝。当砌体端部无混凝土柱时，需设置钢筋混凝土构造柱。另外空心砖墙与砼结构相连时，粉刷前在连接处加设每边150mm宽的耐碱玻纤网格布或钢丝网，以防止连接处墙面开裂。

、空心砖墙体中的各种预留孔、洞及预埋件，应按设计标高、位置和尺寸准确，避免二次凿打。管线留置方法，采用弹线定位后凿槽或开槽，不得采用斩砖预留槽。当洞口宽度大于30cm时应设置钢筋混凝土过梁。室内空心砖墙壁在门框两侧，应用煤矸石实心砖砌筑，每边不小于30cm，用以埋设木砖及铁件来固定门窗。砖墙的转角处及纵横墙交接处应同时砌筑，不得留直槎，应留斜槎，其高度不超过1.2m。

、空心砖砌筑时应拉通线，并随砌随吊、靠，确保墙体垂直、平整，不得在终凝后砸砖修墙。

、当墙高大于4m时，在窗顶或门顶或墙高中部设与柱连接的墙梁；当填充墙长度大于5米时，